华纺新天地问答

阜阳华纺新天地的位置在颍东区向阳北路与北京东路交汇处（火车站正对面），可以通过各种地图导航查询路线。另外华纺新天地的售楼处位于颍东区向阳北路与北京东路交汇处（火车站正对面），也可以去售楼处寻找怎么去华纺新天地的路线。

华纺新天地的容积率6.49，绿化率26.3，环境优雅，非常适宜居住生活。华纺新天地的位置在颍东区向阳北路与北京东路交汇处（火车站正对面），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

判断华纺新天地开发商的实力，1要了解华纺新天地开发商和项目土地情况；2、要看华纺新天地开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华纺新天地开发商以往的业绩；4、华纺新天地开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华纺新天地开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华纺新天地开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，华纺新天地财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华纺新天地不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华纺新天地不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华纺新天地回款速度的要求。基本上来说，华纺新天地最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华纺新天地位于颍东区向阳北路与北京东路交汇处（火车站正对面），绿化率为26.3%，容积率为6.49，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华纺新天地户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买华纺新天地的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华纺新天地房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华纺新天地房子时的各项税费 4、仔细考量华纺新天地物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华纺新天地房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买华纺新天地房屋条件包含：1、借款人要有华纺新天地所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华纺新天地自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华纺新天地贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华纺新天地占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华纺新天地每栋楼直接的采光。因此，整个华纺新天地的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华纺新天地本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华纺新天地整体上面通透性都非常好。

华纺新天地的地址在颍东区向阳北路与北京东路交汇处（火车站正对面），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 085194联系售楼人员。

华纺新天地的售楼中心已建成，地址为颍东区向阳北路与北京东路交汇处（火车站正对面），华纺新天地共开发栋数2栋，容积率达到6.49，而华纺新天地的停车位数就有暂无资料，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。