作为彩蝶湖板块少有临湖项目 万霖固蓉府揽一线湖景

2018/07/13 15:41

丰富的生态景观资源、完善的发展规划加持下，彩蝶湖板块目前是阜阳少有的高性价比宜居之地。地处彩蝶湖东的万霖固蓉府，容积率低至1.8，收纳一方湖景，独具一脉天成，成为该区域首屈一指的选择。

彩蝶湖板块 潜能爆发的前夜

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湖岸，城市居住的**高领地。

纵观阜阳发展，从双清湾到彩蝶湖，城市的每一次跃升，都围着湖来展开。着眼于当下的阜合产业园，彩蝶湖板块，一系列规划的落地，让湖作为一股新鲜力量，脱颖而出，成为极具发展潜力的版块。

国家新区 蓄势待发

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2018年2月，《阜阳合肥现代产业园区2018年-2020工作规划暨2018年工作行动计划》出台，全力打造参与国际、国内竞争的国家级开发园区。力争2020年建成区面积达到14平方公里，推动中科大先研院、同济大学在园区设立联合创新中心，合肥工业大学建设智能制造研究院，着力发展人工智能产业园。实现“300米见绿、500米见园”，芦桥沟生态廊道建成长度4公里以上，加快打造“阜阳南偏东、皖北小合肥”靓丽名片！

科教新城 创新高地

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在阜阳市的“十三五”规划中，备受瞩目的非阜合园区科教城项目莫属。

阜合园区科教城，规划用地1500亩，总投资30亿元，规划建设阜合**、安师大附中，改造袁集镇中**，引进国内知名职业技术教育**，建设安徽医科大学阜阳分校、安徽农业大学阜阳分校、中科院阜阳农业研究分院等，力争打造成为中原地区科教创新高地。

花海湖境 天赋稀贵

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而在阜合新城“五湖四海”空间体系里，万霖固蓉府所在的彩蝶湖、花海板块，将打造成商业、休闲、娱乐、宜居全方面发展的区域居住中心。

目前，阜合**、阜阳实验**南校区、阜阳追梦中加实验**、北城**阜合南校区等一大批**先后进驻，按照国家三甲医院标准打造阜阳安医附院现已投入使用，百大合家福已经开业，北旅城市商业广场正在建设之中，今年4月，大型美食主题城市综合体罍街再次**社区东侧，围绕着万霖固蓉府，美好生活的画卷正在徐徐展开。

 近湖更临湖 实现价值的更大化

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作为彩蝶湖板块少有临湖项目，万霖固蓉府独揽一线湖景。

拥有如此珍贵的地块，万霖地产将万霖固蓉府的规划上升到了人与自然，城市与未来共生的高度。

约15万方的低密院落洋房，1.8容积率，南低北高，纯板式建筑，万霖固蓉府的规划充分考虑到了湖居应有的特性。既有改善人居应有的舒适度，也考虑到与自然的充分融合。

约3.3万方新中式园林，1轴、3区、25大景观节点”，恰到好处的融于湖景的大环境中。一方面，无边界的设计，让自然植被从花海景观带伸至住区。景观的一脉相承之外，园林从传统的观赏性上升至互动性，儿童乐园、羽毛球场、静养花园、健身漫步道等运动休闲空间，不同年龄段的娱乐需求被良好的考虑到。

首开优惠、价格洼地 机会难得

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对于购房者来说，买房是人生大事，遇见好房不容易，遇见首期开盘的好房子更要珍惜。

目前，相比于1.2万+的双清湾板块，彩蝶湖板块仍是价格洼地，等到全部配套落地发展成熟时，肯定已是一房难求。而基于市场发展规律，楼盘首次入市的价格肯定是**低的，此时入手，是**佳时期。万霖固蓉府，作为阜阳市场难得的低密院落洋房，首期即将开盘，客户可以根据自己的需要购买，未来**潜力巨大，绝对不容错过！