外滩花园

要判断外滩花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、外滩花园区域自然环境评估；2、外滩花园周边生活环境评估；3、外滩花园建筑质量评估；4、外滩花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、外滩花园室内配套设施、设备评估；6、外滩花园物业管理服务质量评估。

外滩花园位于河滨东路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

外滩花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照外滩花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照外滩花园建筑面积来算的。外滩花园商品住房在销售时，购房者与外滩花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按外滩花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。