碧桂园丛林城市获小摩点赞碧桂园股价大涨8.2%！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-30 10:40:43

8月26日，碧桂园（2007.hk）股价报收3.68元港币，比中期业绩公布前夕8月17日大涨8.2%，是大盘涨幅的16.4倍，恒生指数同期仅上升0.5%。对于碧桂园的发展，摩根大通、麦格理、国巴黎银行、野村、星展唯高达等16家机构给以“买入”类评级，摩根大通给出4.6元港币的目的价，并看好碧桂园头号项目丛林城市的发展前景。

半年实现“双千亿”

8月18日，碧桂园集团总裁莫斌在2016日前期业绩公布会上说：“2016年上半年，碧桂园合同出售金额约币1,251亿元（未格外说明，均为币），同比明显增加130%，出售楼款现金回款1,051亿元，头次实现半年合同出售金额及现金回款打破千亿元。”据统计，碧桂园这一增速在中国前十房企中排第1。

上半年，碧桂园总收入约574亿元，同比增加21%；属本股东之净成本为54亿元，同比增加9.3%；期末加权平均借贷成本为5.76%，同比下降131个基点；2016年6月30日净借贷比率约为62.6%，保持稳健；董事会公布派发中期股息每股6.92分，同比增加7%，占属本股东之扫数核心净成本的31%。

碧桂园总部大楼

斥资11.4亿港币回购股票

碧桂园一向认为其股价被低估，因而从1月8日，*先回购股票。与此同时，大股东、碧桂园董事局杨惠妍从1月11日*先增持股票。

按照碧桂园公布，停止8月24日，碧桂园持续60次回购股份，累计回购股份377,165,000股，占回购前总股数的1.67%，总对价约为港币11.4亿元，碧桂园将回购的股份进行了注销，注销后至日前，碧桂园的总股份数为22,210,854,782股。

香港联交所息显现，停止8月24日，杨惠妍合计增持17次，累计增持72,718,000股，总对价为2.2亿元港币。

碧桂园方面暗示，回购股票有好处不变股价、维护*者好处。在回购股票的同时，碧桂园大股东增持股票，标明及解决层对将来发展和增加潜力充满信念。

小摩看好丛林城市价钱

丛林城市海景图

据统计，35家机构中，16 家对碧桂园授予“买入”类评级，“中性”类评级有 12 家，前两者占比80%，“沽售”类评级有 7 家，占比20%。

摩根大通8月19日公布告诉重申，碧桂园的评级为增持，将碧桂园的目的价晋升28%至4.6元港币。摩根大通看好碧桂园持续微弱的合同出售、不变并合适逻辑的股票回购、成本率触底和财产欠债表的优化。

摩根大通的告诉称：“在 2013 年，海外的扩大对碧桂园的发展而言是个障碍，可是跟着丛林城市项目的出售及金海第1期即将交楼；我们相信商场将加倍认同海外项目发生的价钱。”

据碧桂园中期业绩公布会新闻，从3月6日开放此后，不到半年工夫，丛林城市推出货量127亿元，出售已经跨越100亿元，去化率接近八成。而已经出售局部的净成本跨越20%。

丛林城市结果图

丛林城市位于新加坡与马来西亚接壤处，是碧桂园与柔佛州合股开发的20年长远策略项目，占地近20平方千米，广受国际商场接待，买家来自中国、马来西亚、新加坡、、韩国、印度、印尼、中东、西欧等国度和区域。8月25日，《福布斯》刊发英文报道称，碧桂园丛林城市吸收了新加坡、马来西亚很多富裕的*者。

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