阜阳地段分析图阜阳*有潜力的小区在哪

来源：吉屋网发布时间：2017-10-12 10:55:33

在阜阳

无论新区，还是老区

都在不断地发展

随着规划发展的完善、交通网络的改造

新兴的价值板块、新宜居的板块

一瞬就会成为比较具有潜力的地段

高铁新区

交通便利，紧邻机场，地段

要说阜阳哪里是比较具有潜力的地段

高铁新区是*当仁不让的

按照国内其他城市的发展高铁新区很有可能成为

阜阳未来的*或者第2个*

而从高铁新区的规划也可以看出

它的潜力不可估量

更重要的是，现在高铁西站的规划

就可以看出高铁新区会是明日之星

在高铁西站的东侧形成的快速高架环

由航颍路、清河西路、三清路、南京路合围而成

高铁西站配套交通设施总面积15.5万平方米

其中东广场前两侧分别设公交枢纽站

汽车客运站4.5万平方米

地下社会车停车场和出租车蓄车场

及上下客区面积11万平方米

地铁沿线

交通便利，发展潜力无限

预计“十三五”期间

阜阳轨道交通1号线将启动建设

未来，阜城还将建设多条轨道交通线

形成城区的轨道交通骨干网

阜阳西站—淮河路—颍州路—北京东路—阜阳火车站

全长18.1公里

这条线路将沟通高铁新区、城南片区

老城区及河东片区

连接阜阳高铁西站、南三环商圈

人民路商圈、阜阳火车站等

大型交通枢纽和主要商业圈

未来的地铁站沿线，将有人口聚集

成为繁华的好去处

立体的交通网络

注定阜阳将不会在是一座冰冷的城

正所谓“有人的地方就有发展”

未来的阜城，前途无量

新瑶海

富贵周边，潜力无限

新瑶海的选址位于颍州区王店镇十二里庙和卢庄村结合部

规划总占地面积58.93万平方米

未来这里将设9个功能分区

新瑶海可容纳经营户5000户

带动就业近3万人

约达到目前瑶海农产品批发市场年交易量的4倍

而且新瑶海还有望成为皖北较大的农产品交易市场

所以未来的十二里庙附近

一定会人流涌动

发展潜力可想而知

城南万达广场附近

时势造时局，阜阳又一商圈

城南万达广场附近包括大型购物*、商业步行街

五☆级酒店、一等写字楼、高端住宅及精品公寓

汇集购物、休闲、餐饮、文化、居住等多种

除万达广场之外

还有正在建设的宝龙广场

这就促使城南商圈的地价不断的刷新记录

“阜阳新坐标集中地”也是名不虚传

而地理位置的优越带动着这块的房价

一座万达广场，一座宝龙广场

还有市新医院

让整个城南商圈的未来无可限量

双清湾

板块新星，金钥大族

双清湾公园位于西清路以东、阜王路以西

八里松路以南、润河路以北

总面积43万余平方米，其中水体面积约占21.8万平方米

其余为道路广场面积7.3万平方米

陆地绿化种植14.2万平方米，*总额2.23亿元

随着双清湾的建设

周边的楼盘地价更是让人抬头仰望

带来该区域住宅开发的热潮

市科技文化*，市博物馆，市图书馆

阜阳大剧院，将形成城市新*

试问，阜阳几个楼盘周边拥有这些场馆

就凭这一点，双清湾仍然有上涨空间

泉北新区

阜阳三区*有潜力

有人说，颍泉区是阜阳三个区当中*有潜力的

泉北新区的出现，可以说是这一说法的有力论证

其中，泉水湾湿地公园已经通过国家林业局专家评审

成为国家湿地公园（试点）

还有香港财富广场万象城、阜阳颍泉万达

颍泉万达游园、新升级的生态园、红星美凯龙

相较于城南风风火火的打造新型市*

泉北一直在构建宜居之地

依托于其优异的自然环境

泉北规划出数个高质量沿河景观游园

将生态宜居深入到片区的骨子里

目测以后泉北的发展潜力巨大

颍东新城

精品居住区

颍东新城区范围是阜阳市*城区东部

阜阳火车站东侧区域，用地范围北抵阜展路（S339）

南至阜淮铁路，西临阜阳火车站，东至G35济广高速

规划总面积约21.05平方公里

在新区内科学规划建设了一批高标准的住宅小区

城市综合体、商业服务设施等核心工程

把新城区建设精品居住区

除此之外颍东还加入了对旧城区的改造

和核心地段的规划新建

加上岳家湖的建设

颍东新城将为颍东区的发展注入新鲜的活力

西湖新区

打造一等别度假区

西湖新区的发展主要定位是

以文旅为主

将打造一等别度假区

同时包括度假酒店、主题公园和特色小镇等

其中西湖大道、大型游乐场

国内较大海洋馆等的建设

为西湖的发展注入了莫大的动力

作为生活在周边的人们

想想每天就像生活在度假区

优美的环境，便利的交通

还有游玩设施

这里的地价想便宜都不行

老北关

文化与历史并存

浩浩荡荡的改造计划

让老北关仅停留在了阜阳人的记忆里

“老北关”为老阜城北城的俗称

西到双龙桥、东到文昌阁、北临河滨路

南至鼓楼广场，面积约0.72平方公里

解放后，老北关的中轴线

北门大街改名为解放北大街

即如今的解放北路

老北关按此线对称分布

目前，两侧共有30多条大大小小的街巷

老北关是阜城*早的商业、文化、政治*

曾是水利局、县医院等的所在

目前，那里还保留着邓公馆、潘氏公馆等遗址

留下了老阜城人的时代记忆

老街不仅只是一个符号，更是内心的家园

相信老北关的改造结束

恢复商业功能之后

说没有潜力，那都是假的

“士别三日，当刮目相待”

曾经的小矮子，终有*能成为巨人般的存在

你觉得阜阳哪个地方比较具有潜力

你现在住哪呢

有没有一瞬间觉得自己身价*？

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