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社区商铺物业的职责有哪些?千万别被忽悠了
社区商业有别于商场商业、专业市场等,由于没有专属的商业管理公司,其日常的清洁和秩序的维护等工作则由小区物业统一负责,因此小区物业管理的作用十分重要,下面我们来看一看小区物业的职责有哪些。
社区商业物业的职责
小区绿化的、公共设施的维护者
近年来,人们对生活环境的追求不断上升,小区商业的外部经营环境也在不断改善,*为直观的体现便是小区外部的绿化景观以及小区外部的公共设施。
对于社区商铺而言,良好的绿化景观以及一定外部的设施可以有效吸引人群驻足、提升品位,而绿化、公共设施的修缮则需要的物业来维护。
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卫生环境的维护
整洁、卫生是一个商铺的“脸面”,一个好的卫生环境对商铺消费有明显的刺激作用。合格的物业能够保持商铺周边卫生的整洁,为社区商业营造良好的经营环境。
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社区交通的维护
社区商铺,特别是经营餐饮业的商铺往往会吸引大量车辆停留,车辆如果管理不善,往往造销售通拥堵,影响周边商铺的经营。社区物业管理者在协调,规范商铺车辆停靠,以及及时处理突发状况方面尤为重要。
商户关系的维护
商铺经营,商户间接触的频率相对住宅明显较高,责任划分,利益归属方面,因而会产生较多争议,而物业管理者则需要充当协调者甚至仲裁者的身份。
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