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用公积金借贷能节省一大笔利息,可售楼处的人都说,“公积金借贷太麻烦了,仍是挑选商贷吧,我们这有银行作业人员能够现场处理”。现实真的是这样么?公积金借贷全过程看这里,阜阳房产网小编为我们逐个介绍。
一、所需资料:
1、请求人及产权共有人的身份证和户 口簿;
2、《商品房生意合同》;
3、已交纳的自筹*款凭据,通常是*发票;
4、请求人及爱人的收入证明;
5、请求人及爱人的婚姻状况证明(含独身证明);
6、其他要求供给的资料。
以上资料需求供给复印件,请求和签合同时需带着原件以便查验。
二、公积金买房过程
1、测算借贷额度和期限。
请求公积金借贷的员工能够经过开发商、借贷承办银行或住房公积金*咨询处理事宜。
2、提出借贷请求
购房员工须向公积金借贷承办银行提出借贷请求,并供给上述所需资料的复印件,并带着原件以备查验。
3、签约
借贷请求获批后,按要求去公积金就事大厅签定借贷和借贷合同等。
4、处理购房买卖和典当登记手续。
5、银行放款
完结典当手续后,借贷承办银行按《借贷合同》约定向请求人放款,资金直接划拨至开发商指定账户。
二手房公积金借贷
一、所需资料
1、请求人及产权共有人的身份证和户 口簿;
2、《商品房生意合同》;
4、请求人及爱人的收入证明;
5、房地产价格评价成果
6、卖房人出具的划拨账户证明
7、公积金*其他要求的资料。
二、公积金借贷过程
1、二手房公积金借贷请求人可去公积金处理*或许借贷承办银行咨询有关事宜,评价借贷额度和期限。
2、借贷请求人收取请求表格等并仔细照实填写,并提交相关请求资料。公积金处理*和借贷承办银行审核经往后,出具评价成果。
3、价格评价
借贷请求人须托付公积金处理*指定的房地产价格评价机构评价所购房产。
4、交纳*款
评价结构出来后,借贷请求人须将可借贷额度之外的自筹*资金存入指定账户,获得存款凭据后交公积金处理*或借贷承办银行。
5、公积金*对借贷请求检查。
6、签约
借贷请求人到指定公积金就事大厅完结借贷合同签定作业。
7、处理二手房产权过户、典当登记手续。
8、借贷承办银行按《借贷合同》向请求人放款,直接划拨至卖房人指定账户。
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