您的位置: 楼市资讯>想买个学区 房要注意什么 请看看这几点事项

想买个学区 房要注意什么 请看看这几点事项

来源:吉屋网   发布时间:2017-11-29

[导读] 为了能让孩子上个好的,使孩子不输在的起跑线上,很多家长选择了价格较高的,尤其是核心的抢手,拿北京海淀区来说吧,就受学生家长的青睐,因为好所以也就更加受欢了。但其中的注意事项你知道多少呢,因此阜阳房产网小编提醒各位要注意一下几点:

 1、对出于子女就读而购房的情形而言,尽早是其中的关键所在。业内人士表示,在房产买卖过程中,由于产权过户与户,口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再行办理户 口迁移手续,卖家将原有户 口从房产所在的地址中迁出,而后买家才能将家庭成员的户 口迁入。其关键问题是,户 口的迁出和迁入有前后关系,即必须是原有户 口全部迁出之后,才能办理户 口迁入手续。否则,即使产权属于自己,但仍有可能会面临由于房中仍有户 口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。
 2、了解政策规定 即使是在同一个城市,各个区县对“就近”规定也有所不同,因此对于购买“”的购房者来说,在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。
 3、注意调整 受生源人数影响,每所每年招生区域也会适当进行调整,这样势必会影响到有就近需求的购房者,如果提前“打埋伏”所选择的区位不准,很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。
 4、山寨 有些楼盘虽然与名校近,但并非意味着就能进入该就读。 以上是选择应该注意的问题,家长朋友们在选择的时候一定要注意以上问题,以避免购买到离名校距离,但并不是其招生范围的山寨。

其次,学区 房从某种意义上讲,学区 房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产,当然更应该慎重从多方面考量。
那么购置学区 房应注意些什么?
1、切勿太过心急 提前做好准备
很多家长为孩子上学考虑,生怕错失买房机会,便想赶紧下手,连忙“一掷千金”。
但事实情况,从购买成功到进行入学报名,很多学校都是有规定条件的,譬如:很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。与此同时,父母也要了解该校对户籍年份是否有所规定。据了解,一些名校因为学生生源过剩,所以在招生时会对入住时间和户籍有硬性规定,有的学校就需要学区 房购买年限,如孩子落户二至三年。因此,购买学区 房不能太过心急,一定要提前做好准备。
2、充分考虑自身的购买力 需量力而行
由于教育资源优势明显,导致学区 房价格始终坚挺,普遍比同区域其他房源要高。对于一般工薪阶层家庭来说,购买一套学区 房本就不是一件易事。无论是头次置业还是二次择校而居,都一定要量力而行。购房者需结合家庭实际经济情况,选择适用的房型和楼盘,以免对于家庭生活造成过大影响。另外,如果可以的话,尽量选取小学、初中兼顾的学校,这样也可为孩子创造更多享受优质教育的机会。
3、不能只关注学区问题 居住环境同样不可忽视
学区问题是家长们关注的重中之重,这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。但实际上,这套房子牵扯到孩子和家人短则几年、长至几十年的居住问题,千万不可马虎。如果房屋出现质量问题,或周边环境嘈杂混乱,这都会影响孩子正常的学习和生活,反而得不偿失。因此,购房者们在选购学区 房的时候也一定要多方考量,确保能够给孩子提供一个较好的生活学习环境。
4、学区选择不可盲目 应充分考虑孩子发展特点
每个孩子都有自己的特点,每所学校也都各有偏向,因此并不是只要是核心学校就真的适合孩子的发展。只有当学校的教育模式与孩子的个性气质相匹配时,这样才能较大限度地挖掘孩子潜能,促进他的全面发展。因此,家长们在挑选学区时,一定要根据孩子发展特点全方位考量,选最适合孩子的,这样才真正达到促进孩子健康成长的最终目的。则会弄巧成拙。

猜您喜欢
往期精选▼

1.  2018阜阳所有新房二手房最新房价 

2. 阜阳现在应不该买房?阜阳房价多少了?

3. 阜阳未来发展规划蓝图 2017-2030


查看楼盘信息> 推荐楼盘