交房要办哪些手续交房手续费需要多少钱

来源：吉屋网发布时间：2017-12-16 09:10:24

临近2017年年尾

除了过年的喜悦

较大的惊喜应该就是它了——交房

想想都很激动~٩(๑>◡<๑)۶

尤其是对那些名列前茅次拿房的业主

交房

轻轻的一串钥匙

可能是他、她、他们奋斗了很多年的成果

而现在，离爱家只有较后一步

而你需要的可能有这些……

交房到底需要办哪些手续？

为了方便大家准备资料，阜阳房产网小编把需要准备的资料列在下面，提前熟悉流程，事半功倍喔~

交房前需办理

契税：

注：请业主务必携带契税完税发票至交付现场办理手续

交付时需办理

【产证代理】→【缴纳物业费】→【办理水电过户】→【领取钥匙】→【陪同收房】

产证代理材料

所需材料：

身份证、户口本、结婚证/离婚证原件及复印件+契税办理收据

地点：交付现场

收费：

按揭的才需要代办，全款的可以选择自己去办理

难易程度：

公证手续比较繁琐，需要产证上有名字的人都签字，名字越多手续越慢，建议大家分工合作，一个人排队等公证，其他人办理其他手续（水电过户、交物业费等）

缴纳物业费

领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，缴纳物业费，签署物业相关费用，每个小区的物业费用是不一样的，交付通知书里会有物业费总价单。

收费：根据自家面积计算（可以刷卡）

水电过户

集中交付的好处就是水电过户都可以当天办理，交付期过后就要自己去跑到自己小区所属的自来水厂和国家电网办理啦~

领取钥匙

办理完这些手续就可以拿钥匙啦，还有礼物拿。拿钥匙的时候物业会跟你讲解每把钥匙的用处，尤其是装修钥匙，一般是2把，还有5/6把家用钥匙，等以后装修结束后用家用钥匙转动一下，装修钥匙就不能使用了，也是大大提高了安全性呢~

陪同收房

拿完钥匙还不算结束，物业会安排工作人员陪同业主收房，简单检查房屋是否存在问题。

【小编提醒】

交付当天的验房只是简单的验房（测试地漏是否可以畅通、门窗是否可以正常开启关闭、进户门是否有损坏），只能检测浅层的问题，没法检测出空鼓、裂缝、漏水等问题，所以阜阳房产网小编建议在开工前较好找专业的验房机构验房。

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