12月份银行停止贷款停贷消息可靠吗

来源：吉屋网发布时间：2017-12-22 15:22:35

*近这两天关于楼市的消息发布的有点密集，其中*让人关注的莫过于房贷利率调整的消息了，昨天更是放出一条银行暂停房贷的重磅消息。

阜阳房产网小编承认在现在的背景下，银行停贷对刚需是十分不利的，毕竟很少有刚需能够全款买房的，大部分都是需要向银行贷款才能买得起房。有人算过一笔账，在现在的平均房贷利率下，贷款200万要比去年多付大概40万的利息。如果仅仅只是上浮房贷利率就算了，毕竟房价也跌了，相互抵消之后较后的买房成本是跟原来也差不多，但有的银行直接就停止贷款，这就是刚需不能接受的事情了。

从整个楼市上来看银行停止贷款有利于控制房价的涨幅，因为房价的涨幅需要大量的流动资金的支持，如果银行控制了资金，那么涨幅就会受到影响，所以说银行现在做的，就是把原本流入楼市的资金彻底的从源头上遏制住，尽量不让过多的资金流入楼市。

另据一些媒体记者的私下调查看，所谓的“56家银行停止房贷”只是各家银行的分（支）行有停贷情况，并不等同于银行大面积暂停房贷业务。

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可能有人会说：放心吧，银行肯定不会真的停贷的，房贷可是块“大蛋糕”。因为对于银行来说，个人房贷具有*稳定、风险小的特点。银行发放一笔个人住房贷款，就可以带来源源不断、持续20年以上的稳定现金流。再往大了说，如果银行真的停贷了，也不符合《政府工作报告》中所提出的“要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房”的政策要求。而目前出现的暂时停贷情况，也是因为楼市调控政策以及银行为应对可能的流动性风险，而加大现金储备，才会出现部分银行逐渐暂缓发放个人按揭贷款的现象。

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年末媒体传出多家银行暂停房贷业务，这并非是空穴来风。实际上，多数银行只是上调了房贷的利率，真正暂停房贷银行也并不多。同时，年末受到楼市调控影响、银行房贷业务受紧，以及年终冲业绩的影响，国内整体房贷业务还将低迷下去。未来房贷利率将会一直保持平稳，利率上调的空间并不大，但是下调的可能性也会被封杀。对于急需购房者来说，年末购房千万要谨慎小心。

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