对于目前的楼市来说,拼命买和拼命建还是存在的。一方面是有钱人觉得房子潜力很大。另一方面是开发商不得不开发。为什么这样说呢?
有钱人的拼命买来源于对房价的看涨。
对于调控但是不限制家庭购房数量的地区来说。有钱人的钱正是*楼市的重金。对于一些有钱人来说,钱放在银行也只是固定*。买了房子既是固定资产还可以通过出租来赚取*。等房子涨了要用钱的时候抵押几套出去流动资金就有了。所以,房子对于有钱人来说也是意义非凡的。
很多人认为,有钱人买那么多房子较后好多都是空置的。有什么用?
其实,有钱人买了房子不去住放起来,只要让房子有这个价格存在就好。不要跌!这样他们就实现了资产的保值。同时,通过他们自己不断的购进房产,刚需获得的房子就少了。房价也就上去了。
所以说,对于有钱人来说,直接全款购房这是目前政策防不住的。
开发商的拼命建一个是在于对楼市同样的看涨。因为房子的需求一直都有。越是调控越容易将需求给保留到以后。
同时开发商既然选择了创立者一条路。如果没有转型的产业那么就只能拼命建。因为一旦停止开发开发商的资金链就会出问题。同样也就没有了挣钱的方式。
调控之下,很多购房者被抬高的准入门槛限制了购房的权利。所以一直处于刚需的行列。如果调控持续收紧这部分房子就一直存在。
还有一部分人,对于高涨的房价产生了恐惧的心理。也就是说现在不买以后更买不起。必须*。这样一来也刺激了楼市的销量和房价的上涨。
因此,这都是开发商喜闻乐见的,也是开发商拼命建的原因。
所以说,对于有钱人的拼命买和开发商的拼命建还是会出现,只是会因为调控的因素而稍有削减。直到双方可以找到新的替代品为止。如果有兴趣的话可以看看北旅天玺,项目位于阜合产业园安医大附院北侧,是阜阳东南部地区少有大型一站式消费综合体,吃喝玩乐购住一应俱全,项目包含燕莎奥特莱斯购物*,五☆级建国饭店,大型停车场可停放上万辆汽车,和阜阳较大的海洋馆,和大量商业街,高品质住宅。