对于购置新房的朋友来说,一些小区的绿化还没有完全完工,或者购买的就是期房。因此,对于小区环境的判断就成了问题。那么我们该如何判断小区的环境呢?
对于小区的环境来说,是我们购房以后跟影响居住体验的一个方面。如果没有良好的小区环境,再好的房子也是扯淡。所以小区环境十分重要。
同时,小区的环境绝不仅仅是内部环境,还有外部环境。下面我们就来分开说一下
对于看得见的内部环境来说,我们应该这样判断:
小区内部要有足够的绿化,绿化种类要多,范围要广。
小区内部要有水系,可以调节小区内湿度。
小区内部要有足够宽敞的道路,不可以通车,保证孩子玩耍的安全性。
小区内的树木不能太小。要有足够的遮阳面积。
对于看不见的内部环境来说:
看不见的内部环境我们就根据沙盘和效果图的感觉来判断,同时,我们较好看看相关绿化有没有写到合同当中,或者是开发商有没有作出相关承诺。
只要开发商有良心,不会在绿化上克扣的。
看得见的外部环境:
看得见的环境就好说,我们可以寻访周围来判断。
小区周围不要有加油站,加油站24*营业,晚上太吵,周六日影响出行。
小区周围不要有小作坊和工厂。小作坊和工厂不仅污染环境,排出的废水可能渗入给水井污染饮用水。
小区周围不要有空地,空地可能是后期要开发的楼盘,尤其是小区南侧有空地的话,新建的小区较后一栋楼一定是较高的,会遮挡本小区的前排采光。还会在开建以后影响环境,渣土车的出入还会给周边的出行带来安全隐患。
小区周围要有足够的公交车站,商业配套要有所发展。这样入住以后才会更便捷。
看不见的外部环境:
看不见的我们也要到周边走房,看看空地的情况,开工的情况。来判断小区周边的发展情况。
也可以登陆规划网站查看附近的规划情况,做到心中有数。
一般来说,只要是牵扯政绩的新区,都会发展的很好,规划等都会相当不错,这也是一个需要关注的点。如果有兴趣的话可以看看北旅天玺,项目位于阜合产业园安医大附院北侧,是阜阳东南部地区少有大型一站式消费综合体,吃喝玩乐购住一应俱全,项目包含燕莎奥特莱斯购物*,五☆级建国饭店,大型停车场可停放上万辆汽车,和阜阳较大的海洋馆,和大量商业街,高品质住宅。