楼市变化真的是发展十分迅速,起初是一线城市的快速增长,其次是二线城市的一路狂奔,较后是三四线城市甚至小县城的后来居上。我们发现,楼市的发展越到后期越是迅速。这是因为楼市的发展过程当中已经积累了不少经验,在其他城市发展的时候已经有迹象可循,自然也就更加得心应手了。
不过,近年来楼市的调控还是不断的升级,涉及到的区域和城市也是不断的增加。今年更是被称之为房地产长效机制的攻坚年。可见,楼市的调控已经进入一个密集的时期了。
今年一开始,各银行的利率就开始上浮,随后又有不少地区开始摇号售房,限购等政策也开始陆续出台,释放了大量持续调控力挫房价的信号。但是,2018年几乎过半,我们也不难发现各地的实际售房情况也没有什么大的变化,房屋的销售价格也没有下降的趋势。
三四线城市的房价之所以上涨迅猛,很大程度取决于一下几点原因:
名列前茅、大面积的棚改和城镇化的发展
棚改和城镇化为三四线城市带来了不少拆迁户,这些拆迁户在楼市当中的购买力是很惊人的,并且很多人习惯了自己所在区域的生活,从而也带动了周边的房价上涨。
第2、调控尚未涉及
调控是控制购房行为的*有力的方式,只有控制了购房的热情才能保证房价的稳定,但是三四线城市由于没有配套的调控政策辅助,*终导致房价一路狂飙。
第三、返乡置业的热潮
在三四线城市房价出现上涨以后,很多在大城市打拼的人也看到了家乡的机会,很多人选择了返乡置业,将房子买到家乡一来可以*,二来也可以给自己一个家,毕竟大城市当中买房时很不容易的事情。
从这些方面来看,三四线城市的内在动力还是很饱满的。虽然不会继续出现*,但是上涨的趋势是依然存在的。有买房打算的朋友,不妨先来看看绿城明月双清,7米大阳台,全景阳台,超宽阳台给你更多视觉与舒适体验,绿城首献阜阳,首作“明月双清”落子阜城*公园——双清湾公园,以法兰西风情呈鉴绿城23年美学精作——绿城经典二代高层、法式电梯洋房,以亲子教育街区、智能科技社区和绿城园区生活服务体系,筑造未来阜城都芯精致生活。