很多时候我们在购房的时候会发现现在的房价确实比较高,我们要想一步到位的选择一个合适的住房很困难,所以只能委曲求全曲线购房,先买一个小户型,然后再换一套大房子。但是问题来了,如果我们买一套小房子,今后换大房子的时候大小户型的房价都是上涨的,我们该如何选择小房子做到以小搏大呢?
我们委曲求全买小房子过渡,那么我们*关心的一定是房子的增值情况,只要房子的增值速度快,就可以帮助我们在今后实现买大房子的梦想。同时,我们还要为今后孩子的教育等未雨绸缪,所以,我们选择小房子的标准应该有以下几点:
房子的位置很重要,但是换房子又是多年以后的事情,虽然不是一步到位但也要有长远的眼光。
好位置的房子有市区、商业区、学 区房等,这些地区的房子我们选择以后后期的增值情况一定不错的。
同时随着城市的发展,今后外围区域也会发展的不错,各个方面都可以达到现在居住区的便捷度。所以选择当地的核心新区也是很好的选择,现在的新区发展势头很好,规划好,企业引进的好,核心单位都会搬迁过去,增值能力非凡!
所以,我们选择的时候要特别注意地理位置的选择。
要想房子增值,房子的各项指标都要好,户型要好,采光要好,楼层要好。这些内容都是我们选择小户型的关键。
附加值的优势,会在我们后期交易房产的时候爆发出来,也是我们卖房的一个重要筹码!
在我们选择小户型的时候,需要购买新房,在后期我们出售小户型的时候房龄也是很重要的一点,因为房龄会影响到贷款的年限和额度,因此,高房龄的房子除了地段特别好的以外其他房子都很少有人选择,出售也就成了问题。
所以说,我们在选择小户型过渡的时候一定要注意小户型的增值性,只有这样才能保证我们后期过渡的时候可以有更充足的资金!如果你还没有找到合适的新房的话,不妨看一下纵联天御,项目总占地87.11亩,项目总建筑面积近18万方,绿化率35%,建筑密度23%,是一个名都其实的低密度社区,其中住宅部分10万方,商业6200方,以及一栋30000方用于颍东区政府二级单位进行办公的商务写字楼,共计实现入驻人口近3000人,可以说也是未来颍东高知人群的汇聚地。