2018阜阳房贷利息多少楼市上调了贷款利率

来源：房产老J 发布时间：2018-05-18 10:03:44

房贷利率上浮是今年楼市调控当中范围*广，效果*明显的一步棋。从今年年初就由广东领涨，之后在全国范围内慢慢的蔓延开来。知道前几天，北京还出台了地方性的利率上浮政策，四大行分别针对北京地区的楼市上调了贷款利率。

房贷利率上浮10%，对已经贷款买房的人有影响吗？

对于贷款利率可以说调控的灵活性非常强，涉及面也很广。对于广大刚需购房者来说，利率的上浮真的是一件难以接受的事实。但是再难接受都已经涨了，而且后期还可能随着调控的深入继续上涨。因此，不排除今后购房成本还会继续上涨的可能。

那么，利率的上浮对于现在购房的购房者来说是很明显的，对于已经购房的人来说有什么影响吗？

利率的上浮是对购房的成本有影响，但是对于已经购房的人来说，银行利率的上浮是不会对已经购房的人造成影响的。

要对已经购房的人造成贷款的影响就必须要央行上调基准利率。而现行的基准利率是2015年10月调整的，这之后再没有做过调整。基准利率为4.9%。

在这个基准利率的基础上各银行有自己的一套利率算法，适当的做出调整，可以打折也可上浮。所以说，银行的利率上浮是不会对已经购房的人造成任何影响的。

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那么，利率为什么要上浮呢？

利率的上浮我们可以看到，对于有房子的人没有什么影响，但是却提高了购房的准入门槛，这就说明利率上浮的意思不是打击现有的炒房者，而是打击后来的炒房者，控制今后的楼市需求。在老J看来，利率的上浮在没有限购的地区更容易产生恐慌性的购房。

不管房价涨不涨，成本都是增长了，那么在后期还有可能继续增加成本的情况下，一些有购房准备的人，可能会提前出售避免后期的损失。如果你还有没有中意的楼盘，不妨看看小编推荐的楼盘：阜阳恒大林溪郡，恒大林溪郡，承接*公园精神，占据优质公园资源。紧邻彩蝶湖，约200亩自然盛境，不只是为城市精英提供一个悠闲的场所，立于阜合新城之心，拥四纵三横发达交通体系，未来合肥大道打通，直通城南新区，坐享便利。学府林立，精英圈相环，人文气息浓厚，臻美配套和成熟商圈相得益彰，缔造城市精英的尊享生活圈。

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