因为你的原因被拒,此时您违约,需要支付违约金解除合同,拿回*款。也可以和卖方协商,把合同转给第三人。
2.因为卖方原因被拒,此时对方违约,对方需支付违约金,退回*款。
3.因为政策变动,银行原因,此时双方可以解除合同,都无需支付违约金。
4.当然,这是一般情况,每个合同可能约定不一样。
建议:签订购房合同时,双方签订一个补充协议,约定如贷款不成功,购买人可以解除购房合同,无需支付违约金。想买房的可以看看同昇·玫瑰庄园,悦享繁华与繁花的唯美洋房生活,法式景观园林绿意葱茏,错层阳台清风徐徐,前庭后院四季之美跃然眼前,建筑与自然和谐相融;同时项目近邻岳家湖公园,东盛路*、新十中、第十一*环伺左右,周边居住环境优越,书香氛围浓厚,以专业与精心让业主体验到无微不至的眷顾与体贴入微的关怀,感受一生的幸福呵护。