很多批评房地产,或者做空的房产言论的人,他们都是消费买不起房的人焦虑。如果你想让自己有一个幸福的晚年,就千万别对房地产*或者跌持有什么期待。如果,你希望自己生活在一个幸福安定的国家,也别指望房地产*。
正如彼得林奇所言,在开始*之前,先买一套房子。他的*是*稳定的。
至于为什么说房价不能跌,并且依然有*价值。请注意下如下这些理由。
1、盛世有通胀,保值需房产。
如果你详细未来十年,中国是一个盛世,你就不该抛弃房产。盛世会有适度的通货膨胀,这个通胀估计会比的工资涨幅更高。那么有什么能对抗通胀呢?毫无疑问是房子呢。
这和中国特有的机制有关。比其他*方式,房地产的**简单也*不易改变。你有可能*着急抛售了几股股票,但谁见过*房子明天就抛售了?
房价承担了中国大部分通胀压力,就像一个蓄水池一样,把汹涌的货币流量锁定在房地产身上。
国家也乐见这样情况房子*,哪个环节成本较高,交易的税费,这其实是一种锁定机制。如果没有税费这些成本以及限购的门槛。房地产交易不会那么满,一般一个房子持有三到五年是合理,股票估计就没有人会有这个耐心。
此外,人们普遍对房地产*感到有信心。毕竟不是像中国糟糕的股市,还有内幕消息。房价是实打实的。所以当*的预期和防通胀的压力纠结在一起是,房产也就成了普通人较好对抗通胀的手段。
2、人口减少,只会让房价更高
一个很容易忽略的事实是,从人均住房面积上看,中国人其实住房条件很好。但为什么大家都买不起房呢?
因为这里买不起的是大城市的房。我身边很多朋友都在老家置业了,大三居,二居有的是。其实他们不缺住房,缺的是大城市稳定的住所。
不幸的是,人口集中趋势和买房的趋势相反的。原来是农村的衰败,后面就会变成小镇和县城衰败(这在北东北已经发生了),进而会变成三四线城市的衰败。人口在减少,人口也在集中。中小城市会成为不行,但如马太效应一般,大城市和特大城市,则依旧保持旺盛的人气。房价自然不会下跌
懂为什么城市要抢人了吧。
3、大城市的土地正在变得更加少有 房价还会溢价
当人们因为机会冲向大城市的时候,会发现大城市的土地正在变得少有,比如北京新规定,禁止四环内新增建设用地了。看到没?大城市不仅提高了人才准入的门槛,也在减少供给。一种新的供需关系正在建立。如果你现在正在徘徊在看房、选房之路上,不妨看看小编推荐的红星天玺湾,项目为83万方耀世大盘,傲居颍州南路,距颍州万达700米,新市医院、民生医院环伺周边。5400㎡自配幼儿园、九里*、鸿远希望*、天瑞实验*、新三中等让孩子*。东清河自北向南穿越本案,河东侧规划有41万㎡新亚洲建筑风格高端居住区;河西侧规划有11万㎡红星美凯龙全球家居生活馆,3.1万㎡欢乐街区,7.5万㎡商务办公、铂金公寓等一应俱全。