阜阳哪些楼盘可以抄底？楼市降温，抄底的5个细节让刚需上车不愁！

来源：吉屋网发布时间：2018-12-11 11:01:09

　买房是门学问，也是家庭的头等大事，一次性投入一家人的血汗钱自然不用说，更关乎未来居住的舒适度，所以在买房时需要冷静的头脑和清晰的判断。如果说2018年底以及2019年是抄底买房的好时机，那就得找到合适的房子，然后下定选房、办贷款等一系列的事情。为了避免在买房的过程中被坑，小编整理了抄底买房五大秘籍，助你在楼市寒冬里准确迅速买房抄底，同时也给大家推荐几个优质优惠盘，预祝大家抄底成功！

　　抄底看质量保证

　　就像你买家电、买衣服一样，大品牌的东西，质量就是有保障，毕竟是有品牌、有信誉。开发商品牌不仅体现了开发商的资金实力和开发水平，其品牌本身也是一种巨大的无形资产，具有经济价值。大的企业品牌本身就具有保值增值能力，在当前市场还有诸多不确定性的情况下，选择具有较高品牌影响力的品牌房产，会提高房产的抗风险能力，保值能力也相对更强。

当代城MOMA

经济开发区6500元/平米

拨号立享优惠

　　抄底看发展

　　买房者应从国家及城市的经济发展整体角度房价的变化。像现在万达的强势入驻，将有效推动当地经济发展，提升城市品牌形象。

红星天玺湾

城南新区8200元/平米

紧邻南万达房价低正在排号预约登记

　　抄底看交通

　　交通便捷与否，是衡量房子是否增值的主要因素之一。小区门口有没有公交车经过，小区距离市中心有多少*车程等，这些都是衡量一个小区交通是否便捷的标准。另外，对一套房子的利润来讲，一个片区的拆迁安置、一条马路的改造、一个公园的兴建、一条街道的兴起……种种城市规划建设对房子价值的影响就显得尤为重要。或许现在很不起眼的位置，由于明天一个城市规划建设的动工，你买的新房就可以迅速增值。

奥山·铂悦府

颍州区预计价格8000元/平方米

　　抄底看配套

　　一个楼盘周边市政配套是否完善，会直接影响到这个楼盘的增值情况。具体到一个成规模的房地产开发项目，投资者应关注，小区包括周边地区是否配备了教育、医疗、文体、商业、金融、邮电、社区服务等基础设施，使用是否方便，距离、规模如何等等。

佳海·塞尚华庭

颍泉区5400元/㎡起

　　抄底看周边房子档次

　　品牌开发商对入驻片区有带动作用，与它挨得近一点，可让自己的房子增值更大。所以，在买房时，要多留个心眼儿，买那些品牌开发商开发的楼盘，或者附近的楼盘。

碧桂园翡翠天境

经济开发区6800元/平米

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