常见的楼盘优势卖点有哪些?阜阳在售优质楼盘大盘点!

来源：吉屋网发布时间：2019-01-24 07:31:00

　买房的朋友肯定都遇到过这样的情况，卖房人员经常会给我们解说他们所买楼盘的一些卖点是什么，从而更好的吸引人们来买房。那么现实中，常见的楼盘优势卖点都有哪些您可知道呢?马上吉屋小编带大家一并来了解下吧。

　　卖点一、建筑风格

　　如果说两年前大家还在讨论建筑风格是否可以当作产品的核心要素，那么今天建筑风格几乎是影响住宅魅力的*元素。风格有很多种，哪些适合于我们的项目?哪些具有更强的杀伤力?

　　卖点构成：建筑艺术、德国风格、欧陆风格、法国风格、意大利风格、海派建筑风格、和式筑居、新加坡风格

　　卖点二、楼盘硬件

　　产品时代与营销时代似乎是一个循环，然而好房子毕竟是决定购买行为的*终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中，我们要从中发现*有打动力的一个。

　　卖点构成：户型卖点、配套设施、交通卖点、精装修卖点、板式住宅、建材与配置、景观卖点、新工艺新材料、使用率卖点、楼间距卖点、会所卖点、泳池卖点、*卖点、大型超市进驻、规划卖点、专业组合、大规模卖点、创新技术、绿化率卖点

　　卖点三、园林主题

　　环境作为居住空间的重要组成，与住宅一起肩负了"天人合一"的使命。也许没有卖点的环境是*的，可是为了让房子卖得更好，我们非得要很多说法，但愿买房子的人民多年以后可以继续感觉那么好。

　　卖点构成：中心花园、加拿大风情园林、主题园林、艺术园林、亚热带园、园林规模、欧陆园林、江南园林、自然园林、树木卖点、新加坡式园林、岭南园林、园林社区、澳洲风情、海滨风情、热带园林

　　卖点四、空间价值

　　空间与时间，构成了我们的生命。年华似水，不可扭转。好在人类对空间还有发言权，于是我们的时间里存放过去的记忆，在空间里自由打造未来的设想。

　　卖点构成：错层卖点、跃式卖点、复式卖点、空中花园、大露台卖点

　　卖点五、区位价值

　　对于区位价值的争论其实没有意义，区位对不同定位的居所来说，影响各有不同，但都是决定性的。有些项目的核心价值正是体现于区位之上的，尽管显而易见，却需要更具创造性的发挥。

　　卖点构成：繁华路段、CBD概念、中心区概念、奥运村概念、地铁概念、商业地段

　　卖点六、自然景观

　　拥有自然景观资源的房子，本身便构成了一道风景。在风景与风景的对话中，我们渴望发现一种源自梦想的*价值。江、河、山、水、房子、以及人，将构成一幅完美图景。

　　卖点构成：全海景卖点、一线江景、二线江景、园景卖点、人工湖景、山水景观、山景卖点、河景卖点、一线江景、二线江景、自然湖景

　　卖点七、产品类别

　　人以群分，房以类聚。某些特殊类型产品定位，往往可以更加精确的捕捉特定的目标客户群。这是一次对产品定位与卖点宣传的双重考验。

　　卖点构成：小户型物业、Townhouse、产权式酒店、独立别墅、酒店式公寓、大户型物业、商务公寓、国际公寓、学院派公寓、新独院住宅、经济适用房

　　卖点八、人以群分

　　不同买家对住宅品质的要求也不同。所谓好的产品，就是*适合某种类型的人的楼盘，社会是有阶层的，楼盘也是有阶层的。

　　卖点构成：豪宅卖点、白领卖点、单身公寓、工薪阶层、外销卖点、先锋人士、国际化社区

　　卖点九、功能提升

　　为购房者创造剩余价值，往往要通过功能提升来实现，这些价值提升、或者是超越了楼盘的先天资源，但是同时也对开发商的操作提出了更高的要求。

　　卖点构成：健康概念、投资概念、绿色概念、e概念卖点、环保概念、生态概念

　　卖点十、楼盘及发展商形象

　　好蛋未必一定是好鸡下的，但好鸡总是可以下好蛋的。在信息不对称的环境下，善良的中国人民喜欢用一个开发商的声誉来判断该买谁的房子。

　　卖点构成：荣誉卖点、发展商品牌、知情权卖点、自我标榜、张扬个性