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项目位于阜阳市颍州区莲花二路北侧、双莲路西侧。地块总用地面积19864平方米，用地容积率不大于2.6，不小于2.2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。场地内较为平整，基地内设计16层住宅一二层为商业服务网点二栋，33层住宅一层为商业服务网点二栋，8层住宅一层为商业服务网点一栋，7层住宅一栋以及2层商业。总建筑面积62452.66平方米，地上建筑面积51528.66平方米，地下建筑面积10924平方米。