万霖商业广场（万霖*城）项目的规划调整方案公示

2018/01/25 15:35

阜阳市城乡规划局发布万霖商业广场（万霖*城）项目的规划调整方案公示，调整内容为：

1、取消部分商业连廊满足消防支队对商业连廊*小消防间距的要求。

2、7#楼5层引入电影院，建筑层数由7层调整为5层，建筑高度由30米调整为31.3米；5#楼上部3层酒店取消、层数由6层调整为3层、建筑高度由23.95米调整为14.2米。

3、6#楼由原有4户住宅调整为2户住宅+8户单元式住宅，标准层面积由486.16㎡增加为666.91㎡；增加2层住宅，调整为31层，户数增加161户。

4、8#楼平面不发生变化；增加2层住宅，调整为31层，户数增加16户。

5、调整原10-13#楼栋布置，由东西向调整为南北朝向，原3条南北步行街调整为2条，楼栋合并为一幢10#楼。

6、1#、2#、3#、4#、9#因消防要求，在设置避难间当层，采用防火墙使避难间与其他功能区完全分隔，故本次取消原设计中避难间所在楼层的住宅开门，将该层原住宅部分与其上层住宅合并为一户。共减少户数70户。

7、调整后计容建筑面积由270453.41㎡调整为270459.7㎡，增加了6.29㎡；基底面积由22054.79㎡调整为21923.3，减少了131.49㎡。地上配套设施由3239.65㎡调整为3364.94㎡，增加125.29㎡。地下室面积保持不变，总建筑面积由349866.11调整为351219.74㎡。

居住户数由2273户调整为2380户，增加107户。调整为容积率基本不变，建筑密度由45.15%调整为44.88%，经济指标符合规划设计条件要求。