唯有综合体才是城市*形成的加速器

2018/04/27 10:24

在阜阳城市化发展进程中，老城心逐渐无法满足城市发展需求，城南作为阜阳新*，正在加速崛起。历经六年高速发展，时下的城南各项配套纷纷落地，经济、人文、行政等城市配套逐步成熟，新*初现雏形。

但回望城市的成长之路，我们可以发现，一个*的崛起，单是市政资源的完善还不够，其背后还需要一个城市综合体的支撑，就像香港太古广场、上海新地*、合肥置地广场等时代巨作，城市综合体深刻影响着城市的生命力，以及区域的繁荣进程和城市化的发展速度。城南作为阜阳发展新*，同样迫切需要一个具备强大空间资源整合能力的城市综合体。

随着阜阳城市化进程的加速，城市综合体在推动城市成长之余，也顺应时代需求，升级革新，从单一的功能型消费到休闲娱乐型转变，如今在城市全家庭各年龄段的消费需求下，第三代一站式综合体应运而生。

*代综合体：单店模式

单店模式是指涵盖了小店铺、超市等单一业态的组合，就是*代的商业综合体。比如阜阳*个综合体阜阳商厦，以及后期开发的百货大楼、千百意等，单一的商业模式，为三角洲老城心带来了购物消费的便利，但也仅仅只能满足日常消费，在小范围内辐射周边社区。

阜阳商厦实景图

*代综合体：组合店模式

为烘托商业氛围和吸引更多消费者，*代城市综合体不管是在项目规模上，还是在百货、办公等业态的引进方面都有较大提升，形成颇具影响力的繁华*。例如阜阳近年出现的商场与公寓结合的综合体，可满足客户购物休闲的多元化消费需求，进一步推动城市发展。

第三代城市综合体涵盖大型商业*、酒店、写字楼、住宅等多重业态，真正实现了购物、办公、居住、娱乐、休闲的多功能复合，业态配比更为合理。应运而生的置地•双清湾正是如此，以110万方超大体量，为城南注入新的活力，首创阜阳*写字楼、五*酒店、国际时尚滨水商业街等繁盛业态，打造阜阳一站式生活*，进一步完善区域功能，提升城心价值。

城南作为阜阳城市新*，不仅是城市行政*、金融*、文体*，更应该集成商业、人居、休闲、娱乐、文化、旅游等*功能。为此，安徽置地肩负起助力新城心发展责任，选择城南核心双清湾板块，引入当下**的城市综合体规划理念，打造一站式城市综合体——置地•双清湾，满足时代发展需求。