网签是什么意思网签和备案的区别是什么

来源：吉屋网 2017-11-12 17:38:17

阜阳买房交流群-78群（345）

买房网签已经成为了当今社会非常普遍的事情，但是至今为止很多人依然对买房网签没有一个了解，甚至不知道买房网签是什么意思。针对这个问题，阜阳房产网小编介绍了买房网签的知识，希望能够帮助大家对其做个了解。

网签是什么意思?

网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。

网签和备案的区别是什么？

网签和备案存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。

而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门或土地管理部门办理登记备案手续。

两者的共同作用是，防止一房多卖，在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。

№1 置业管家24*在线咨询，及时回复，解决您的购房疑问，让您买房更省心省力省钱。

№2 吉屋网报名专车看房，滴滴专车司机接送，随叫随到，售楼处还有我们的专业置业管家接待，看房省心省钱又省事。