买房子怎么选择户型这些你一定要知道

来源：吉屋网发布时间：2017-11-29 09:44:50

[导读] 买房子选户型也是比较重要的步骤，我们在选择户型的时候，大多数人都是小心翼翼，生怕一个不留神，选出的户型使用不满意，就会铸成大错，其实选户型不是靠运气，也是靠实力的，买房子如何选户型？其实阜阳房产网小编介绍了几个选的技巧，一起来看一下吧。

我们需要了解房子户型主要分为以下这四大类：
（一）平层户型：
一套房屋的客厅、卧室、卫生间、厨房等房间均处于同一层面上，这也是常见和普通人们选择的户型了。
优点：房间处于同一平面，起居比较方便、快捷。
缺点：户型较难被更改；若是面积小，则显得拥挤。
（二）跃层户型：
该住宅分为上下两层，其中两层楼连接使用的是独立的小楼梯。
优点：户型灵活，可适当变化；美化度高、。
缺点：房间不处于同一平面，起居有时较不方便。

（三）错层户型：
指的是一套房子中，不同的房间处于不同的平面。例如客厅、卧室、卫生间、厨房等处于几个高度不同的平面上。
优点：防止拥挤，有效的扩大空间。
缺点：该户型相较其他不是很常见。
（四）复式户型：
该套户型在概念上是一层，因为其并不具备完整的两层空间，但楼层比较高的住宅，可以在户型上方较多的空间中划出一部分作为夹层使用。
优点：在有限的空间里增加面积，提高。
缺点：上高度不够容易发生磕碰等现象；有些空间显得狭小些。
随着社会的发展、人们生活水平的提高、住户们不同的经济条件和对户型的要求，户型的设计也是越来越多种多样。有些户型是直接由开发商设计，如一个整体的小区，这样对于户主来说就比较省心省力，可以把更多的心思放在装修、设计上；有些户型由是户主根据自家的经济条件和理念设计，如自己改装房屋、建一栋别墅之类的。总之，一千个读者就有一千个哈姆雷特，有好的、有个性的、可实践的思维就可以设计出不同的户型！
但是选一个好的户型可不能光看自己的喜好和条件选择，以下这些注意事项也是必读不可！
１．采光要好，光线要充足和明亮，其中卧室和阳台的采光要好；通风要流畅，能够有穿堂而过的风。窗户的选择好坏也会影响采光等问题。
２．朝向通常以朝南佳，朝东西次之，朝北次。
３．客厅和卧室要分离，厨房和餐厅要分离，卫生间不宜正对着客厅和餐厅，也不宜与厨房紧连；房屋的大门不宜直接对着客厅。
４．房屋中除了不可少的门外，其他的门尽量用门帘等装饰物隔开，以保证更明亮、宽敞、通风的环境。

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