日本房地产行情要从上上世纪80年代说起

来源：房产老J 发布时间：2018-06-06 11:30:03

说到日本房地产的泡沫就要从上上世纪80年代说起。

上世纪80年代日本作为世界上*发达的国家之一，日本人民过着富足*的生活。日本人的购买力堪比现在的大妈们，各种扫货买买买，都源自他们发达的经济。

大家知道日本作为一个岛国地域局限性很大，并且人口众多，在当时的日本人看来，有点的土地资源一定是不会降价的。所以买房子只会赚钱不会赔钱。过于自信的日本人渐渐的开始了疯狂的购房行动。同时伴随着日本银行低*、低利率的刺激政策，想靠买房在未来坐拥亿万资产的人越来越多。

于是乎，日本房地产市场发热，在1990年泡沫破裂的前一年，日本房价整整番了一倍。正当日本人为上涨的房价沾沾自喜的时候。1991年到了，房地产行业发生巨大震动。由于房价过高，楼市开始崩塌，一年*70%。（其实想想涨了好几年*70%房价应该还是很高）

即使房价还是很高，由于前一年房价上涨太过迅猛，买房的人又太多。房价的*直接导致买房的人从“亿万富翁”变为“亿万负翁”。

房贷利率继续上调，贷款额度也将缩减，为啥倒霉的总是刚需族？

楼市的坍塌直接导致股市的*、银行的倒闭、企业的破产、货币的贬值、公司的裁员、职员被降薪、物价上涨、资产缩水。

很多人因为没钱还贷款而选择自杀，日本出名的自杀森林也是从那时候开始的。

夫妻离婚将资产楼给孩子和妇女，男人则背负债务独自流浪街头。

很多背负债务的家庭开始兼职、加班，妇女则从事色情行业补贴家用。这就是*的日本为何加班盛行和AV产业发达的原因所在。

穷人更穷别说买房子，连租房子的钱也没有。

原本傲娇的日本人从此结束了买买买的生活，取而代之的是二手商品的盛行。勤俭持家的风靡。

较后，在经济收到重创，国家发展衰退的时候。还是实业救国，日本大力发展工业和汽车制造业。将传统优势发扬开来，才走出困境。

知道*，日本还有很多人没有还清当时买房子的贷款。但是，房价其实又上涨了不少。

那么我国有没有可能*呢？

其实，概率上是有的，但是我们有前车之鉴，同时现在调控收紧，不断加强。就是想把房产泡沫的产生压缩到*小。从现在的情况来说，调控政策效果不错，一线城市的高房价已经得到了抑制。

所以，我认为只要将长效机制持续下去。我国楼市的泡沫出现的概率会非常小。同时，会保持良好的发展趋势。现在还是比较适合刚需改善者入手买房的，那么有哪些优质楼盘推荐呢？众信新安府，土地是否具备强而有力的*空间，成为了大部分人的重要考虑因素之一。众信新安府墅质生活住区地处经开新城，高端墅质属性与城市属性，珠联璧合。

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