买房子,是大部分中国人一生中非常重要的事情。但是,现在却变得越来越艰难,甚至已经远远超出了购房者的能力极限。一方面是房价。现在的房价真心太高了,据专家说要掏空六个钱包才可以买得起房子。但问题是,如果长此以往下去,每一代买房都是指望着六个钱包,那岂不是重复父辈那么悲催的房奴人生吗?另一方面则是购房难。对于许多城市来说,由于限购令的存在和延续,导致许多人即便是掏空六个钱包,依然没有购房资格。
那么,限购令这个事儿就值得研究了。众所周 知,它属于楼市调控的一部分,为的就是对购房群体设定一些门槛,从而让那些财大气粗的炒房客失去购买资格,这样一来剩下的购房者就是纯刚需了啊!但理想很丰满,现实却很骨感。实际上,限购令只是筛选了那些户 口不在本地的炒房客,但对本土炒房客却是天赐良机。于是乎,房子基本上都被当地的有钱人买走了。
而真正的刚需族呢?其实说白了,总是慢半拍。而本土炒房客则是抢先一步,看到了限购令隔绝外地*客之后所带来的炒房真空,然后迅速站位,进而掌握了房源,把二手房定价权牢牢抓在手里面。事实上,这也是炒房客这个群体惯用的招数,刚需族总是被动接盘,实在是悲哀。
那么,有一个问题我们来一起讨论下,如果放开限购的话,房子随便买,开发商也可以随便定价了。这样的话,炒房客手里的房子还值钱吗?还少有吗?三刻的观点是,如果全面放开限购,很有可能小县城的房价会首先崩掉,因为炒房资金发现热门城市已经可以随意买房了,干脆就把资金从小县城楼市当中搬走了。
但小县城的房价是楼市格局中*薄弱的一环,如果房价崩了,那么紧接着就是三四线城市的楼市也出现下滑,到时候会有越来越多的人持币观望,甚至于租房等一段时间,而真正红火的只有一二线城市罢了。但问题在于,中国90%以上的人口并不在大城市居住啊!
因此,三刻的观点是,现在限购之所以加码,根源并不是为了刚需,而是要保住小县城的房价,让资金套在小县城楼市中。大家觉得呢?目前阜阳服装行业受电商冲击、成本上涨等因素影响呈下滑趋势,如若坚持目前经营形式势必在三五年后面临淘汰。阜阳临沂商城服装城以中国中部服装交易*为定位,打造区域性一级批发市场。为此,首创S2B服装网批体系,贯彻落实“临沂兰华模式”,借助互联网+、展会,与沿海服装行业组织、厂商及经销商合作,实现阜阳服装产业弯道超车,跃居中部服装批发一级市场。