海亮上府问答

海亮上府周是一个规划总户数1506户户的住宅楼盘，车位数停车位1845个。海亮上府的地址在颍州区界首路与柳荫路交口（颍泉区政府斜对面）。

阜阳海亮上府二手房价格约为5700元/平米。海亮上府二手房是板楼,塔楼类型，房屋产权70，阜阳海亮上府二手房地址：颍州区界首路与柳荫路交口（颍泉区政府斜对面）。

海亮上府暂无明显缺点。海亮上府周边配套设施齐全，生活便捷。而且海亮上府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个海亮上府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

海亮上府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海亮上府多层的公摊为5%-10%，海亮上府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海亮上府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海亮上府房子的情况来算一下。

首先，海亮上府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海亮上府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海亮上府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海亮上府回款速度的要求。基本上来说，海亮上府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

海亮上府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海亮上府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海亮上府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海亮上府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海亮上府的位置在颍州区界首路与柳荫路交口（颍泉区政府斜对面），是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2014-12-28开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟海亮上府的性价比还不错。

海亮上府现在由安徽海亮物业管理，平均每月要交物业费是1.1元/平米·月，海亮上府的物业类型是住宅，建筑是板楼,塔楼形式，如果觉得海亮上府符合你的需求，入手还是值得的。

海亮上府自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，海亮上府是值得信赖，目前房价呈平稳状态，海亮上府为5700元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，海亮上府地址是颍州区界首路与柳荫路交口（颍泉区政府斜对面），要是有疑问，可以直接去了解。

海亮上府位于颍州区界首路与柳荫路交口（颍泉区政府斜对面），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了海亮上府乐大都周边的区域的成熟度，目前海亮上府的地址在颍州区界首路与柳荫路交口（颍泉区政府斜对面），有兴趣可以来看看。