阜阳颍东区2个月内预计有1800套新房房源入市

阜阳颍东区2个月内预计有1800套新房房源入市。

据不完全统计，颍东区将有约1800多套房源共计六大楼盘亟待“金九银十”入市，分别是安建枫林 源筑预计首开2栋高层，颍河水岸预计加推6#高层，城建祥瑞预计10月份加推，金悦东湖三期预计10月份加推，海亮江湾城预计9月加推1栋高层，爱琴海公园预计9月份首开近800套房源。

对比2016年“金九银十”颍东区共计网签1097套商品房，今年销量已远具有赶超之势。而众多房源集中开盘，虽不能有力地缓解目前供不应求的局面，但也能为今年楼市的金九银十添一把火。

在价格方面，颍东区去年金九银十网签均价约5628元/㎡，但自去年以来房地产市场持续火爆发展，以及目前房源供不应求，导致房价持续上涨，今年颍东区金九银十均价或将维持在6500-7000元/㎡左右。

房源供不应求 房价上涨已成必然

8月14日，阜阳市国土资源局一次性疯狂发布11宗商 住地块拍卖出让公示，其中，位于颍东老城区1块，位于颍东新城区3块，共计413.13亩，较高起拍价330万元/亩。4宗地块将于9月份举行拍卖出让仪式，成功入市后，*快也要半年时间方能开盘。俗话说“远水解不了近渴”，颍东区房源紧张问题还将持续存在，供不应求现象短时间内将难以缓解，而随之而来的就是房价上涨。

近年来，我市城镇化进程不断加快，城市框架不断扩大，刚需购房者已成为一群庞大的队伍。目前，颍东区现有房源已不能满足市场需求，有的楼盘因认筹人数过多已停止认筹，甚至有的楼盘要求全款买房，但仍不能阻挡买房者的脚步，足以证明房源供不应求的局面。而新城区丽丰时代城预计在春节前后开盘，6月份荣信地产以324万元/亩摘颖东68.14亩商 住用地*快开盘也要等到春节过后，无法尽快缓解颍东区房源不足问题。

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