租房还是买房好对于以后孰优孰劣呢

来源：房产老J 发布时间：2018-06-01 09:31:14

就目前的趋势来看，租房的一定是好过买房的，因为租房的成本现在个买房的月供已经很接近了，所以说，现在买房比起租房要划算的多。那么对于以后来说，租房和买房孰优孰劣呢？

我们就租房和买房这样一个命题来讨论的话其实都是仁者见仁智者见智的。大家都有自己的理由。

租房：过的自由，有想去的地方就可以换房子，哪里好住哪里。不用担心高昂的*，很多地方都是拎包入住自己不需要买家具省心省力，世界这么大想去看看就租房去。

买房：房子是家的象征，有了房子才会有家的归属感，虽然有压力同时也是动力。有个自己的我更安心，不害怕房东涨房租下逐客令了。

其实对于租房和买房只要自己高兴那就是对的。但是，这些都是人们主观的想法，如果我们从客观的角度来看的话会是什么样呢？下面我们就一起分析分析吧：

租房和买房无论哪一种方式都需要钱，所以，作为一个客观的标准我们就计算一下从钱的角度来看到底租房划算还是买房划算呢？

对于租房来说，我们每个月的租金或者每年的租金大致上是固定的，但是毕竟是租别人的房子，搞不好就会被涨了房租，所以说，租金这一块是呈现上涨的形式的，这主要还是通胀等导致的。

就拿万科的长租公寓项目来说，一次性付清180万十年的租金，这个租金一定不便宜，而且180万作为买房的*都够了。

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同时对于租房来说，直到我们离开这个世界，我们还是什么都没留下，就算有存款也是刨去了租金成本的，相信租金所占收入的比重应该不会发生太大的变化。

对于买房子来说，买房子当我们贷款以后月供基本就不会变了，而且根据以往的经验在央行基准利率逐渐下降的背景下，月供是会降低的。保持不变的月供对于我们上涨的收入来说，比例会逐渐减小，可以说一般几年内就会抵消我们的月供压力。（对于从来不涨工资的人来说，这是谁的问题自己*清楚）这样算来，我们贷款的实际压力期也没有几年，只要坚持过来就是雨过天晴了。

同时，当我们还完贷款之后*多就是我们退休了，那个时候我们房子、孩子都有了，享受晚年生活也是不错的，稳定安详，较后还能给孩子留下点东西。不是很好吗？

因此我们在对比以后可以发现，未来不论房子值钱与否我们买房都能留下一些东西，而对于不买房的人来说，租金是要持续支出的，活多久出多久。这样就显得不划算了。如果你还有没有中意的楼盘，不妨看看小编推荐的楼盘：阜阳恒大林溪郡，恒大林溪郡，承接*公园精神，占据优质公园资源。紧邻彩蝶湖，约200亩自然盛境，不只是为城市精英提供一个悠闲的场所，立于阜合新城之心，拥四纵三横发达交通体系，未来合肥大道打通，直通城南新区，坐享便利。学府林立，精英圈相环，人文气息浓厚，臻美配套和成熟商圈相得益彰，缔造城市精英的尊享生活圈。

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