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专家预测：6月份，房价有可能出现新一轮的上涨！

来源：吉屋网发布时间：2020-06-02 09:19:06

2020年，从社会经济发展、货币政策和人口增量等方面分析，

一二线城市房价仍然会上涨。

房地产行业的周期性，

主要是由人口流动，经济增长和产业发展等基本面支撑。

全国城镇化进程加速，人口流动多极化，

大城市频出“抢人大战”等叠加影响，

促进房地产市场潜在需求巨大。

房地产行业承载着经济增长和地方财政收入等经济发展命脉。

宽松货币政策、信贷政策和楼市救市政策等频繁加推，

未来房价上涨趋势明显。

中原地产研究中心调查数据显示，

2020年1-5月份，全国50个大城市土地成交总金额1.6万亿元，

同比上涨12.5%，土地平均溢价率15.3%。

房地产开发中土地价格占总开发成本约30-40%，土地价格直接影响房价。

只看到房价持续上涨，而不看土地价格升高显然不客观。

房地产行业绑架了经济发展，地方财政收入，

这是长期无法改变的现实利益矛盾。

6月份，房价有可能出现新一轮的上涨。

央行公布的金融数据显示，2020年4月份，

人民币贷款新增1.62万亿元，同比多增7467亿元。

刘全认为，4月M2同比上升1个百分点至11.1%。

在新冠肺炎疫情的冲击下，

央行宽松货币政策不会改变，通货膨胀的预期也不会改变。

房地产市场调控政策的主要目标，

既要防止房地产泡沫继续扩大，也要避免房价出现大幅下跌风险。

在宽松货币政策和楼市利好政策等加持下，房价有可能出现新一轮的上涨。

央行持续宽松货币政策，以激发经济发展活力已是大势所趋。

人民币贬值，主要是市场流动性资金增加所致，

而市场流动性增加也会引起物价上涨。

货币贬值对于普通民众而言，

为了跑赢通胀，只能采取投资抵御风险。

全国房价高企30余年，民众有钱就买房子或投资炒房，导致房价越炒越高。

居民失业率上升，而房价却持续上涨，

表明银行宽松信贷政策和市场投资炒房过热。

刚需越来越少了，有多少人买不起房子？

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