阜阳*新三各安置用地项目建设情况公示!

来源：吉屋网发布时间：2020-12-10 11:22:11

近日，阜阳市自然资源和规划局发布阜城多处安置小区项目工程进度，其中包括碧水云天二期项目、翰林苑小区、八里安置区三个项目。

碧水云天二期安置小区

阜阳市城市建设投资有限公司开发建设的“碧水云天二期安置小区C地块”项目位于西清路以西、贯清路以南，柳林路以北。

现场查勘时发现该项目存在以下情况：

新增建一处1层13#配电室和1#门卫、4#门卫两处门卫室；13#配电室，实测现状建设尺寸长21m，宽9.6m；1#门卫位于小区南门，包括2个4m×5m门卫；4#门卫位于小区西门，尺寸4米×5米。经复核新增建3栋建筑与周边建筑物之间的距离均满足消防和日照要求。

2、11#配电室：原规划建筑尺寸长24m，宽8.0m，实测现状建设尺寸长25m，宽9.6m；经复核长度增加1m，宽度增加1.6m；主要在原位置向南扩建；12#配电室、3#开闭所:建筑轮廓有所改变，原规划建筑尺寸长24m，宽8m，实测现状建设尺寸长21m，宽9.6m，宽度增加1.6m，长度减少3m；主要在原位置向南扩建；经复核3栋长宽尺寸及位置局部移动配电房与周边建筑物之间的距离均满足消防和日照要求。

3、机动车位：原规划许可地面机动车位357辆，现状实测地面机动车位308辆，地面机动车位共少配套49辆。

4、非机动机动车位：原规划许可非机动车停车位7540辆；现状实测总非机动车位5288辆，其中，地面非机动车位462辆，地下非机动车位4826辆；少配套非机动车位2252辆。

翰林苑小区

一期：

阜阳颍州区城市建设投资有限公司翰林苑一期项目位于规划颍十一路西侧、州十七路南侧。

对项目现场查勘时发现该项目存在以下情况：

一处未批先建建筑：新增建设1处门卫室。

2、8#配电室东端和南端实际建设建筑尺寸较规划许可建筑尺寸分别扩建3.2米、2.25米。

3、实际竣工配套设施较原规划许可批准：物业管理用房减少160㎡、文体活动用房减少30㎡、社区服务用房减少50㎡、公厕减少60㎡。

4、实际竣工机动车停车位总计49辆，比原规划批准减少93辆，其中地面减少53辆，地下减少40辆。原规划批准建设580个非机动车停车位，实际未建设。

5、1#、2#住宅楼部分住宅改变使用性质，现状为商铺。

二期：

阜阳颍州区城市建设投资有限公司翰林苑二期项目位于颍十一路南侧、颍十三路两侧、州十三路东侧、州十七路西侧。

对项目现场查勘时发现该项目存在以下情况：

十一处未批先建建筑：新增变配电室开闭所1（位于8#、9#之间，总建筑面积421.13㎡），5#楼、29#楼商业南侧分别新增1处一层建筑，新增建设8处门卫室。

2、37#实际竣工建筑尺寸较规划许可建筑尺寸南北方向局部增加1.15-1.42米。变配电室开闭所2、3、4、5实际竣工建筑一层面积较规划许可建筑减少一半，变配电室1、2、5、6，变配电室开闭所2、3位置发生移动。

3、*局部后退颍十三路道路红线8.38米，不满足设计条件要求后退10米的要求。新增变配电室开闭所1与两侧住宅、变配电室2移位后与北侧住宅及西侧商业裙房不能满足建筑防火间距要求。

4、实际竣工配套设施较原审批：社区服务用房面积减少1318.3㎡,配建面积不满足规划设计条件配建要求。

5、竣工机动车停车位总计2537辆（地面502辆，地下折合2035辆），较原批准共计减少1055辆（其中地面减少298辆，地下减少757辆）。非机动车实际竣工数量17278.71平米（合11519辆），较原批准共计减少34415.29平米（合22944辆）。

八里安置区

颍州区城市建设投资有限公司开发建设的“八里安置小区”项目位于三清路南侧，阜阳市豪杰工贸用地以西。

在现场查勘时发现该项目存在以下情况：

新增一栋1F大门建筑。

2、10#配电房原规划许可面宽为16m，进深为8m，现状实测面宽为19.96m（增加3.96m），进深8.29m（增加0.29m），位置基本不变，满足周边建筑间距及建筑退让要求。

3、原规划1#住宅楼、2#住宅楼一层的非机动车车库使用性质改变，现状为商业。

4、原规划总图中为配套建筑面积3883.28㎡（其中：公建1858.58㎡、非机动车库1896.7㎡、配电房128㎡）；竣工实测为3460.45㎡（其中：公建1854.62㎡、非机动车库1440.36㎡、配电房165.47㎡），共减少422.83㎡（其中公建配套减少3.96㎡,非机动车车库减少456.34㎡，配电房增加37.47㎡）。

5、机动车位：原规划许可机动车位225辆，其中地上机动车位93辆，地下机动车位162辆。竣工实测地下机动车位135辆，地上无机动车车位，共少配套120辆。

6、非机动车车位：原规划许可非机动车停车位1020辆。竣工实测地上非机动车停车位场地2749.17m2。其中：地面非机动车停车场地1308.81m2，折合非机动车车位872辆（1.5辆/ m2）、地上非机动车车库1440.36m2，折合非机动车车位800辆（1.8m2/辆）。实测共配套非机动车车位1672辆，满足规划要求。

阜阳*新三各安置用地项目建设情况公示!

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