该地块到底是建万达还是吾悦广场？

来源：吉屋网 2020-12-19 11:50:30

阜阳买房交流群-87群（424）

近日，阜阳市公共资源交易网发布颍上5宗商住用地（YS2020-46、47、48、49、50号地块）出让公告，总面积超500亩，起始出让金约7.49亿元。

5宗地块位于颍上老城区，靠近五里湖生态湿地公园，位置优越。

根据出让公告可知，编号YS2020-46号宗地竞得人须建设主体结构不低于80米、建筑面积不少于3万平方米（地上计容建筑面积不少于2.6万平方米）的五星级标准酒店，产权自持期限不少于3年，自持期限内整体运营并不得整体或分割销售，若后期转让，须经颍上县人民政府同意。

编号YS2020-49号宗地竞得人须建设计容建筑面积不低于8万平方米的大型集中购物中心（其中地上计容建筑面积不少于7.3万平方米，地下计容建筑面积不少于7千平方米，不含酒店、公寓、办公、家居建材市场、专业批发市场）建成后须全部自持且整体运营，不得分散设置、不得整体或分割销售，也不可整体转租给第三方经营（向竞得人所在集团母公司的其他全资子公司转租除外）。

所以，对于竞买人的要求也很高。

竞买人（或其控股股东、或其控股股东控股的子公司、或其控股股东的集团母公司）：

1、须为具有房地产开发一级资质的公司法人；须为中华人民共和国境内外均上市的企业，其中境内上市企业注册资本金不低于人民币20亿元。

2、须提供至少1个及以上自持且已投入运营的五星级标准酒店品牌管理协议和不动产登记证明材料，且每个酒店产权证书登记的建筑面积不少于3万平方米；

3、须提供在中华人民共和国境内不少于10个及以上自持大型集中购物中心（不含酒店、公寓、办公、家居建材市场、专业批发市场）的产权证书及竣工备案等证明材料，且每个大型集中购物中心产权证书登记的建筑面积不少于8万平方米（不含地下车库、停车楼）。

看严苛的出让条件以及500多亩的规模，很容易让人想到此前盛传的颍上万达广场。