2023年第36周阜阳市场均价下降

二手房市场周报|2023年第36周阜阳市场均价下降,颍州区挂牌房源量领先

核心观点：

1、二手房市场均价为7803元/平方米，环比下降0.19%

2、颍泉区环比跌幅居首，颍州区挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为31.3%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量海亮江湾城小区居首，降价房源量同昇玫瑰庄园小区居首

一、二手房市场均价为7803元/平方米，环比下降0.19%

2023年第36周阜阳二手住宅市场均价环比下降0.19%：根据吉屋网数据研究中心的监测，2023年第36周阜阳二手住宅市场均价为7803元/平方米，环比下降0.19%。

二、颍泉区环比跌幅居首，颍州区挂牌房源量领先

2023年第36周阜阳4个城区市场均价下跌，0个城区环比上涨：根据吉屋网数据研究中心的监测，2023年第36周阜阳4个城区市场均价下跌，0个城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，颍泉区跌幅居首，环比下跌0.36%。

第36周阜阳颍州区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为2246套；其次是颍泉区，挂牌房源量为1484套。从环比变化来看，颍东区挂牌量涨幅居首，环比上涨3.2%。

三、本周涨价房源占比为31.3%，相比上周占比缩小

2023年第36周涨价房源量占比为31.3%，相比上周缩小5.27个百分点：2023年第36周阜阳调价房源中降价房源量占调价房源量的68.7%，涨价房源占比缩小至31.3%。

四、涨价房源量海亮江湾城小区居首，降价房源量同昇玫瑰庄园小区居首

海亮江湾城小区涨价房源量居首，同昇玫瑰庄园降价房源量居首：本周海亮江湾城小区涨价房源量为2套，数量居首，市场均价为9145元/平方米，涨价幅度为3.75万元/套。同昇玫瑰庄园降价房源量居首，为8套，市场均价为9308元/平方米，降价幅度为1.24万元/套。

• 阜阳市场均价下降
• 颍州区挂牌房源量
• 涨价房源占比缩小