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最近经常听到有朋友说想要提前还贷，今年以来，选择提前还贷的人也越来越多。为什么现在有那么多人选择提前还贷呢？到底要不要提前还贷？提前还贷需要注意什么？
为什么越来越多人选择提前还贷？
今年为何有那么多人想要提前还房贷呢？主要原因有以下两点。
首先，今年全国多地多次下调房贷利率，不少城市的房贷利率降至“历史低点”，而很多购房者则是去年或者近3年房贷利率高位站岗的人，看到现在的房贷利率这么低就会觉得亏了，所以就想要提前还房贷来减少压力。
其次，受大环境的影响，近期的整体市场行情都不好，基金、股票等都没赚到钱，就连银行的存款利息也在下调，钱握在手上也赚不到什么钱，和房贷利息比起来还亏了，这样倒不如就提前还款，来节省一点利息。
到底要不要提前还贷
这其实还是要回到投 资回 报率的话题上。
如果理财产品的年化收益率是大于房贷利率的话，那么自然就没有必要提前还房贷；但如果理财产品的年化收益率小于房贷利率，钱握在手上也赚不了多少钱，那么提前还贷也可以理解。
其实近几年在房住不炒的主基调下，楼市已经逐渐趋稳，大多数城市房价预期已经在逐渐收缩，而且受大环境影响，现在投资股票基金等理财产品的回报收益也不像以前期待的那么高，房贷利率高位站岗的人提前还贷也不失是一种理智的选择。
不过，如果等额本息超过还款周期的前1/2时间，或等额本金超过还款周期的前1/3时间，那么提前还贷其实就没有太大意义了。因为这个时候购房者已经把大部分利息都还掉了，剩下的大部分是本金，超过这个时间再去提前还贷并不能节省多少利息。
提前还贷要注意什么
明确是否需要支付违约金：对于提前还贷，有的银行会收取一定金额的违约金，所以还款之前要先了解。
与贷款银行提前预约：提前还房贷需要先经过银行的审批，只有银行审批通过后，才能进行提前还贷。所以打算提前还贷时，最好提前一星期与贷款银行预约。
注意提前还贷数额有限制：对于提前部分还贷，并非购房者想还多少就还多少，一般都是有限制的。一般来说，最低还款额为1万元，其次，还款数额必须为1万元的整数倍。
注意提前还贷时间有要求：多数银行对于提前还贷的时间有要求，比如还贷满一年后才可申请提前还贷，所以，如果还贷时间不符合要求，那么就无法申请提前还贷了。
组合贷款提前还款注意条件：很多城市规定组合贷款提前还贷时，不能只还其中一种，必须保持一定的比例。
那么，到底要不要提前还贷呢?这要根据自身的还贷情况决定有没有必要提前还，扫描下方二维码可了解更多干货福利哟~
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