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14.85亿，房企大佬拟卖楼自救！
最近，市场传来消息称，之前曾暴雷的粤系房企合景泰富集团计划出售北京的一栋写字楼项目，报价高达近14.85亿元。据悉，该项目位于北京合景万汇中心东关一街2号院1号楼-4B写字楼，地处通州运河CBD核心区，总建面2.7万平米，共18层，总共有101套产权房屋，单套面积在77-123平米之间。每平米售价达到了5.5万元。值得关注的是，合景泰富在2023年5月宣布违约，拖欠的本金总额高达2.12亿元，触发长期借贷人民币311.63亿元需要偿还。
富力地产62.47亿港元出售伦敦项目以抵债
富力地产最近发布了一项“非常重大出售事项”公告，宣布向London One Limited出售其所持有的富力国际地产投资有限公司股权及待售贷款。交易金额为8亿美元，对应62.47亿港元，通过交换要约收购全部现有票据来实现交易。富力地产因2022年中报未按时披露而被上海证券交易所谴责，相关高管也因此受到谴责。目前，富力地产正在通过出售伦敦项目公司来减轻债务及利息负担，改善财务状况。该项目公司拥有一个大型综合物业，总发展价值约为100.5亿港元，实际控制人为中渝置地老板张松桥。
富力地产负债累累，寻求新的融资渠道
截至去年底，富力地产未偿还债务高达1.27亿元，同时还有大量应付关联方款项和股东款项未偿还。公司表示将寻求借款展期、新的融资渠道以及加快资产出售和开发项目预售等方式来改善资金状况。此外，富力地产还计划出售一些位于一二线城市的开发项目股权。公司目前正处于艰难时期，希望通过各种努力来渡过难关。
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