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地产股有涨停了！
地产股在早盘出现冲高的情况，同时多地纷纷迎来利好政策，这使得近期房地产板块持续受到利好消息的支持，个股表现也显得踊跃。5月6日上午，地产股开盘走高，南国置业五连板，华远地产、阳光股份、我爱我家等多股涨停。在“五一”假期期间，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议发起商品住房“以旧换新”活动，旨在针对计划出售二手住房并购买新房的购房居民。与此同时，近期北京也对住房限购政策进行了优化调整，允许京籍家庭在五环外新购一套房，以及天津市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房时，不再核验购房资格。南京则发布了公积金新政，南京都市圈9城公积金互认互贷。
多地持续优化地产政策！
在3月22日，中山市住房和城乡建设局、中山市自然资源局发布通知，暂停提交个人住房证明。这一通知的背后是为了坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步满足改善型住房刚性需求，促进房地产市场平稳健康发展。而在2月7日，深圳住建局发布了《深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知》，调整了深户和非深户购房的社保或个税要求。与此同时，北京市也在2月6日调整了通州区商品住房销售政策，对落户或就业的家庭取消了“双限购”制约。这一调整有助于促进疏解单位、企业从业人员在城市副中心安居置业，实现职住平衡。上海市也在1月30日发布了优化本市住房限购政策的通知，允许连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海户籍居民在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
各地房地产政策调整助力行业发展
广州成为一线城市中首个部分放开中心城区限购的城市，规定在限购区域范围内购买建筑面积120平方米以上住房不再纳入限购范围。此外，名下已有的建筑面积120平方米以上住房也不计入名下已拥有住房套数核算。这些地方性政策调整有助于促进房地产市场的平稳发展，满足居民合理住房需求，推动区域职住平衡、产城融合。整体来看，各地房地产政策的调整都旨在支持行业发展，同时也为购房者提供更多的选择和便利，为楼市注入新的活力。
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