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央行重大福利！首付最低15%！首套利率最低2.35%！
5月17日，中国人民银行发布了关于调整商业性个人住房贷款利率政策、下调个人住房公积金贷款利率以及调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。根据通知内容，取消了全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，各省级分行将根据因城施策原则自主确定利率下限水平。银行机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限，结合经营状况和客户风险状况，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
首套利率最低2.35%！
中国人民银行还决定自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率，首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率也有所调整。此举旨在适应房地产市场供求变化，促进市场平稳健康发展。
首付最低15%！
另外，针对贷款购买商品住房的居民家庭，中国人民银行和国家金融监督管理总局也发布了关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房为不低于25%。各省级分行和金融监督管理局将根据城市政府要求，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。
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