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根据和平县国有建设用地使用权网上交易出让公告和相关法规规定，和平县下车镇酒饼岗HYA-04地块的国有建设用地使用权将以网上交易方式进行公开挂牌出让。该地块位于下车镇酒饼岗，用地面积为10559.7平方米，土地用途为二类居住用地，出让年限为70年。
根据规划设计要求，该地块的容积率应在1.0到1.5之间，绿地率不低于35%，建筑密度不超过30%，建筑限高为15米。其他用地指标将按照和平县自然资源局出具的规划设计条件执行。该地块的起始价为人民币740.23497万元，竞买保证金为人民币148.046994万元，加价幅度为10万元。
竞买人的资格要求包括中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，不接受联合竞买。竞买人应在交易系统中填写意向宗地竞买申请，并选择银行获得保证金子账号。竞买人需交纳足额的竞买保证金，并获得竞买资格确认书。竞买人可通过交易系统进行网上报价，符合相关条件的报价将被接受，并通过交易系统公布。
本次国有建设用地使用权的网上交易出让将按照价高者得的原则确定竞得人。竞得土地后，竞买人可根据自身情况在当地成立新公司或全资子公司进行开发建设，并办理不动产登记及相关手续。拟成立新公司或全资子公司的竞买人应在提交网上竞买申请时勾选相应选项，并进行电子签名认证。
具体的交易流程为：竞买人填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子账号，交纳竞买保证金，竞买资格确认后进行网上报价。报价期限截止后，系统将进入限时竞价阶段，通过限时竞价决定竞得人。若限时竞价过程中无人报价，且网上报价截止时的最高报价不低于出让底价，则以最高报价者为竞得人。
有关本次国有建设用地使用权网上交易出让的具体要求和款项种类，可在交易系统中浏览或下载相关出让文件。本次交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受其他形式的申请和报价。
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