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阜阳市自然资源和规划局于2025年10月29日正式发布了FYQ2025001号地块的拍卖公告。这一地块的面积约为43.884亩，起拍价定为240万元/亩，拍卖将于2025年11月19日15时在阜阳市公共资源交易中心举行。此次拍卖采用增价拍卖方式，由价高者得的原则确定竞得人。
地块信息与周边配套
FYQ2025001号地块的容积率不大于2.2，周边道路已建成，包括东坡路、姜庄路和繁华路等，交通便利。此外，该地块所属的学区涵盖阜阳市第二实验小学和阜阳市第十九中学，为未来的居住环境提供了良好的教育资源。
竞买人资格及要求
在此次拍卖中，竞买人须为公司法人，自然人不被允许参与竞标。同时，竞买人不得在该地块上建设别墅或私家庄园。申请人需在2025年10月29日至11月17日期间，向阜阳市公共资源交易中心土地交易部提交书面申请，并交纳竞买保证金。保证金的截止时间为2025年11月17日17时，逾期将无法参与竞标。
竞买流程与注意事项
竞买人在报名时需提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，以及商业金融机构的资信证明。此外，竞买人在参与竞拍时必须至少有一次应价或报价，且报价需高于起叫价，每次报价增幅不得低于设定标准，否则保证金将不予退还。
竞得人可在项目所在地辖区成立全资子公司进行开发建设，若需成立子公司，需在报名时作书面申请，并在成交后40日内成立。竞得人及其全资子公司需对土地出让文件及合同的权利义务承担连带责任。
拍卖公告的变更与解释权
阜阳市自然资源和规划局保留对本公告的解释权，如有变更将另行通知。值得注意的是，拍卖公告期包含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人办理初始登记时无需另行公告，直接依法登记。
此次拍卖的保证金需按时转入指定账户，逾期或转错账户将无法取得竞买资格。申请人可选择任一银行账户进行转款，若分笔转款，必须转入同一银行账户，并在转款时备注地块编号及资金性质。
同时，阜阳市自然资源和规划局还宣布，FCN2024001号宗地的拍卖将转为挂牌出让，挂牌时间为2025年10月29日至11月7日，具体的现场竞价时间如有变化将另行通知，其他条件保持不变。
此次拍卖为阜阳的房地产市场带来新的机遇与挑战，吸引更多的公司法人参与到这一重要的土地资源竞拍中来，期待未来阜阳的城市建设与发展能够取得更大的进展。
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