没钱买房能去贷款吗分享一下朋友的一些经历

来源：吉屋网发布时间：2018-05-22 10:34:11

这里可以分享一下我和我朋友的一些经历，总的来说现在日子肯定是越过越好了，资产也在正常的增值。

真实故事一

先说说我的一个朋友，他的父母属于比较会“折腾”的人，早早就把公积金全部压在了买房上，换了很多次住房。虽然他父母的收入挺高的，按照现在的话来说也算中产了吧，不过由于大量的贷款压力，据他回忆在上学的时候家里的生活特别拮据，属于去菜场买菜都要精打细算记账的那种。

不过正因为多年的咬牙坚持，现在他家在河西（南京）已经拥有三套面积大于150平的住房了，由于这里二手房房价倒挂严重，前两年我帮他算过一次如果卖二手，三套房至少值2200万！（贷款基本还完）

现在更是夸张，这里的新房被限价在了4万多一平，然而几乎只有很少的人能买到，买到的一瞬间资产就增值几百万！

不过他家去年又有换房的打算，原本的房子卖掉又不打算全拿出来抵房款，准备*一部分，这下等于又背上不少贷款了，据说一个月的贷款要还3万多，我觉得这就有点累了，其实如果不进行这次换房，不过分想着资产增值，他们的生活质量*是可以相当高的。

真实故事二

好了，再来说说我，我家就属于对换房不敏感的，现在也一直住着市区老破小的房子，虽然单价也不低，但由于面积太小，所以总价还是很低。所以也就一直没有贷款，家里的日子也算过得舒心，也一直期望房价会下降。

但直到前两年，终于意识到这样下去不行，然后再加上当时江北新区刚刚成立，几乎有完全的把握未来可以增值，所以就在一个较偏的地方贷款买了一套商品房，过起了还贷的日子。

好在算是抓住了时机吧，目前那套房子总价已经翻了一倍，如果现在再买肯定就交不起*了，再加上城里两套老破小，虽不能跟其他有*意识的土著比，但也比上不足比下有余了。

总结

所以较后我想说的是，能有咬牙成为“房奴”的人一定要抓住这次机会，虽然现在苦，但十年后首先因为物价的提高和收入的增加，房贷占你收入的比例会越来越少，之前我有个朋友是05年咬牙买房的，当时工资才1、2千，房贷就要8000，但现在再看这个房贷，几乎就可以忽略不计了，只要熬过了10年一切都会很轻松（前提是你没有其他贷款），其次你买了房意味着你可以获得很多，包括孩子上学、资产增值等等，只要不是大富大贵，基本不可能等到“富余买房”的时候，都会有所牺牲的！没买房的朋友们抓紧看过来，壹號*位于人民路，主城较后一席地段，周边生活配套应有尽有。其次，壹號*聘请国内豪宅营造专家绿城物业，全面保障业主生活，让业主住的放心安心舒心。此外，壹號*还引入市政供暖，给全家人带来一个温暖的家。在房价继续走高的如今，壹號*必定是大家购房置业的较好选择。

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