这里可以分享一下我和我朋友的一些经历,总的来说现在日子肯定是越过越好了,资产也在正常的增值。
先说说我的一个朋友,他的父母属于比较会“折腾”的人,早早就把公积金全部压在了买房上,换了很多次住房。虽然他父母的收入挺高的,按照现在的话来说也算中产了吧,不过由于大量的贷款压力,据他回忆在上学的时候家里的生活特别拮据,属于去菜场买菜都要精打细算记账的那种。
不过正因为多年的咬牙坚持,现在他家在河西(南京)已经拥有三套面积大于150平的住房了,由于这里二手房房价倒挂严重,前两年我帮他算过一次如果卖二手,三套房至少值2200万!(贷款基本还完)
现在更是夸张,这里的新房被限价在了4万多一平,然而几乎只有很少的人能买到,买到的一瞬间资产就增值几百万!
不过他家去年又有换房的打算,原本的房子卖掉又不打算全拿出来抵房款,准备*一部分,这下等于又背上不少贷款了,据说一个月的贷款要还3万多,我觉得这就有点累了,其实如果不进行这次换房,不过分想着资产增值,他们的生活质量*是可以相当高的。
好了,再来说说我,我家就属于对换房不敏感的,现在也一直住着市区老破小的房子,虽然单价也不低,但由于面积太小,所以总价还是很低。所以也就一直没有贷款,家里的日子也算过得舒心,也一直期望房价会下降。
但直到前两年,终于意识到这样下去不行,然后再加上当时江北新区刚刚成立,几乎有完全的把握未来可以增值,所以就在一个较偏的地方贷款买了一套商品房,过起了还贷的日子。
好在算是抓住了时机吧,目前那套房子总价已经翻了一倍,如果现在再买肯定就交不起*了,再加上城里两套老破小,虽不能跟其他有*意识的土著比,但也比上不足比下有余了。
所以较后我想说的是,能有咬牙成为“房奴”的人一定要抓住这次机会,虽然现在苦,但十年后首先因为物价的提高和收入的增加,房贷占你收入的比例会越来越少,之前我有个朋友是05年咬牙买房的,当时工资才1、2千,房贷就要8000,但现在再看这个房贷,几乎就可以忽略不计了,只要熬过了10年一切都会很轻松(前提是你没有其他贷款),其次你买了房意味着你可以获得很多,包括孩子上学、资产增值等等,只要不是大富大贵,基本不可能等到“富余买房”的时候,都会有所牺牲的!没买房的朋友们抓紧看过来,壹號*位于人民路,主城较后一席地段,周边生活配套应有尽有。其次,壹號*聘请国内豪宅营造专家绿城物业,全面保障业主生活,让业主住的放心安心舒心。此外,壹號*还引入市政供暖,给全家人带来一个温暖的家。在房价继续走高的如今,壹號*必定是大家购房置业的较好选择。