买了房房价跌了咋办还是要看开发商的态度

来源：吉屋网发布时间：2018-07-08 11:21:11

虽然目前很多地区陆续升级了各自的调控政策但是，对于个地区的房价全面有很大意义上的帮助对于房价的下跌，主要还是要看开发商的态度。

虽然对于刚买完房房价就暴跌的楼盘，几乎是不存在的。但是今日也出现了北京一楼盘房价在一年之间遭受腰斩的情况。这样的一个情况下，名列前茅批购房的购房者来说，还是很难承受的，而对于后期购房的购房者来说，虽然购房的价格够优惠，但是心里还是多少犯点嘀咕的。

北京通州区K2十里春风项目2017年先期楼盘的售价为四万多。而今年刚开盘的楼盘价格已经降到了两万多。房价将近降了一半。在看的房价下跌，如此明显的情况下。掀起购房者组团来到项目地要求开发商退房，但是在先前签订的购房合同中有明确的扣款是不可以退房的。因此闹归闹，退房是不可能的。

所以说要问刚买完房，房价就暴跌是一种什么样的心态，那一定是受不了的多少的心都会存在一些落差的。但是落差归落差，该开发商并不是在销售前期楼盘的时候，就出现了价格下跌的情况，而是在后续几期楼盘销售的时候逐渐降低了房价，因此四万多的楼盘与两万多的楼盘并不是同期销售同期竣工的。因此，集体退房这一事件反映出的正是一种契约精神欠缺。

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对于自退房时间，很多网友表示，如果该楼盘并没有降价，如果是房价持续上涨的话，那是不是这些退房的购房者应该将上涨的房价退还给开发商呢？这样的表述虽然话糙，但是理却一点都不糙。

那么该楼盘的价格为什么会一降再降呢？

首先该楼盘地处的位置，正好是通州与廊坊市的交界处。可以说，该楼盘当中的人是拿着北京的户口，过着廊坊的生活圈。对于这种粮食交界之处来说，相对发展和管理会略微低于市区当中。同时，该楼盘周边的楼盘售价都较低，没有出现该楼盘要四万多的高价位。再加上该楼盘为新概念楼盘。主打的还是生态噱头价格虚高。因此，在北京限购周边调控的大环境下降价也是正常。

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所以，该楼盘的降价为我们今后购房指明了方向，这类两城交界地区的房子，价格应该参考房价较低的一侧。如果你还有没有中意的楼盘，不妨看看小编推荐的楼盘：阜阳恒大林溪郡，恒大林溪郡，承接中央公园精神，占据优质公园资源。紧邻彩蝶湖，约200亩自然盛境，不只是为城市精英提供一个悠闲的场所，立于阜合新城之心，拥四纵三横发达交通体系，未来合肥大道打通，直通城南新区，坐享便利。学府林立，精英圈相环，人文气息浓厚，臻美配套和成熟商圈相得益彰，缔造城市精英的尊享生活圈。

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