怎么看二手房质量买二手房要注意什么

来源：吉屋网发布时间：2017-08-16 13:11:02

很多人买二手房，主要是看重二手房具有即买即住，不用装修的特点。毕竟，装修房屋费时费力又费钱，还不省心。那么，从装修的角度去考虑，买二手房要注意什么呢?

买二手房，面临的一个问题就是对装修风格是否满意。通常，我们买的二手房，轻则换个窗帘、餐桌;重则将原来的硬装如地板、壁柜等全部敲掉，完成重新装修。

市面上常见的二手房有毛坯房、简装房和精装房，当然了，也不乏一些豪华装修的房子，这类豪装房装修费用不菲，由于比较小众，就不仔细说明了。主要说说下面的3种：

1、毛坯房

选择二手的毛坯房的好处就是，可以按照自己的喜好进行装修。同时，更容易直观地观察到房屋的质量好坏。

2、简装房

简装房一般是指房子的厨房和卫生间进行了*基本的装修，配置了*基础的设备，房间内配置了室内门和简单的灯具，能满足使用的需求。

这类房子的装修通常比较单一，如果没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造，且对这类房子进行再装修也比较简单。

对于不喜欢装修，又不想花太多钱的人来说，是个不错的选择，只需要简单地搭配些装饰、购买家具家电等进行软装即可。只是在选购的时候要注意已经装修了的部分，其装修及材料的质量好坏。如果装修得比较差，且所用的材料质量不行，那么，在购买后，会对自己的实际居住和使用造成影响。

3、精装房

精装修一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，一般来说，可以直接入住。且房屋因为已经使用了一定的年限，无装修方面的污染。

选购这类房屋，要看自己对房屋的装修风格是否满意。因为精装房价格一般比较贵，如果买了之后对装修风格不满意，则要敲掉原来的部分重新装修，浪费钱又花时间。

选购注意事项：

①在选择带装修的二手房时，一定要考虑是否喜欢房屋的装修风格，并注意房屋的装修质量好坏。

②如果确实是很喜欢一套房子，但又对房子的装修不是很满意，则要注意该房屋是否易于重新装修。比如，重新装修地板时，铺木质地板的房子，比铺地板砖的房子更易于装修，因为木质地板比较好敲掉而地板砖则是用水泥与地面连接住。

在我们买二手房时，一定要看自己对房屋的装修风格、质量是否满意，看看房屋是否易于改造。否则，买了之后，发现装修问题重重，就得不偿失了。

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