什么情况会导致房贷申请被拒

来源：吉屋网发布时间：2017-11-16 17:05:18

借款买房常常会有人由于各种问题而被银行回绝，跟着房贷的收紧，这种状况可能会越来越多，因而，为了防止借款被拒，你要了解借款买房什么情况会导致房贷申请被拒？

1、诚信不良会被拒贷

我们都知道，一个人的诺言不只关乎着他们在外的形象，也是别人、企业评判的根据。作为银行组织来说，它也是你能否恳求到借款的重要原因之一，杰出的诺言，不只能取得较多借款，也会有额定的借款额度；反之，诺言欠安的人群，则会吃到银行的闭门羹。

2、财富状况不佳也会被拒贷

买房子是一件大事，可不能盲目攀比，要根据自己的实际状况来买房。俗语说的好，房子不在乎巨细，都各有优点，正所谓麻雀虽小五脏俱全。说到底，在恳求房贷时，你的经济状况决议了银行否会批借款。

银行当然要根据你的收入来做出判断，因而，还要给银行供给必要的月收入证明。经过这个进程，银行会对你查核，若你的薪酬薪酬到达你恳求的借款额度，这就好办了。如若没有到达要求，银行是会回绝你的借款恳求的。

3、事业不安稳会被拒贷

有些银行在批阅借款的时分，会比较看中借款人的医疗稳妥和养老稳妥是否正常交纳，由于这两类都归于员工稳妥，交纳状况从侧面反映了借款人的作业状况，如果借款人交纳不安稳，阐明其作业不安稳，收入也不安稳，银行忧虑其还贷才能，所以这类借款人有可能被拒。

4、年纪太小会被拒贷

想为孩子买套房，这是许多家长的主意，可是未成年子女能够直接借款吗？答案是否定的，银行并不会受理这类人的房贷恳求。

由于按照相关法律规定，年满十八岁的人才具有民事行为才能，再加上未成年人不具有准时足额归还借款本息的才能，没有安稳的作业、较高的收入，银行为了保证借款的顺利收回不会简单为其发放借款。

5、年纪太大也会被拒贷

尽管各商业银行均推出了个人住宅按揭借款，可是此项借款对借款人年纪有严厉的要求，除了上述未满十八岁的人不具备借款资格以外，年纪太大的人相同无法恳求借款。

从各商业银行拟定的规范来看，恳求个人住宅按揭借款的借款人，男人年纪不超越65岁，女士不超越60岁，超出此规模则无法获贷。在这个年纪段，怕身体出问题，银行承当的危险比较大。

6、有经济纠纷没有履行判决也会被拒贷

民事纠纷负有债务，经法院强制执行拒不履行的，法院能够将被执行人归入失期人名单，将无法取得银行借款。

7、所买二手房房龄太大会被拒贷

与新房不同的是，购买二手房处理借款时还要考虑房龄的问题。银行在批阅借款时对所购住宅的房龄也是有要求的，通常是20-25年，可是有的银行可能会有点不一样。

能够说房龄越短，越简单取得借款，并且，恳求的借款额度也会比较高；房龄越大，在恳求借款的时分越简单被回绝。

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