房地产崩盘是什么意思

来源：吉屋网发布时间：2017-11-19 10:59:43

事实证明，中国楼市不仅稳健发展，而且始终如一的强劲。房价上涨趋势问答，像是给“楼市崩盘论、泡沫破灭论、房价*论者”一巴掌响亮的耳光。这样的推算一直到*也没出现，十多年一直失败，是不是意味着中国楼市将来也不会崩盘，泡沫不可能破，房价也不可能*，这是一个非常难以回答的问题。按照过去日本与美国楼市崩盘的根源及目前中国经济、房地产发展趋势看，未来中国楼市必然拒绝崩盘、泡沫破灭论、房价*。

其一是除非爆发大战、内乱、非典等的重大事件。

其二是除非爆发金融、经济危机。

其三是除非经济转型成功，产业结构调整成功，有新的经济发展模式与增长动力代替，地方不靠房地产发展经济、支撑财政、基础设施*。

老外看不懂中国楼市为何拒不崩盘，或者说为什么中国楼市不会崩盘，主要是不了解中国的国情与经济发展状态及房地产市场、特色的政治体制。

一、楼市崩盘后果有哪些?

　　1、与房产有关的行业都会崩盘，中国经济将遭受打击倒退许多年

　　中国房地产在整个经济比重中占了举足轻重的地位，都说中国房地产绑架了中国经济，但是具体房地产在整个国民经济的GDP中扮演一个什么样的比重角色目前没有确切数据出台。地方的财政都是土地财政，地方政府拍卖土地获得财政收入已成重大依赖点。中国房地产横行了几十年，随着以前的人民币*水涨船高。房地产的相关行业多达50多个，从土地到建筑原材料到家居等等都在房产的带动了得到了雨后春笋般的发展，房地产出现问题，这些相关行业无一幸免，中国经济出现倒退几十年都是有可能的。

　　2、银行业出现支付困难，银行倒闭

　　中国房产的迅猛发展得益于银行提供的资金支持，目前银行的主要贷款渠道都集中在房地产行业。一旦楼市崩盘了，一行会面临破产的危险局面。

　　3、股市动荡着走向末日

　　中国的房地产、银行及金融板块占了中国股市1/5以上的市值。楼市崩盘后果将直接影响这些板块股票*，其他板块也难以幸免，大规模的资金将造就股市的末日。

　　4、人民币贬值更加严重

　　如果银行支付出现问题，国家为了不让国有银行倒闭，政府有可能通过发行人民币来帮助银行支付，由于这些钱是没有实物使用价值做支撑这样势必会导致人民币贬值。如果人民币贬值严重钱对于老百姓来说就会缩水，购买力下降甚至和废纸没什么两样。

　　5、失业人数将会急速加剧

　　有的购房者天真的认为楼市崩盘了，房子便宜没人买了，自己买房子就容易了。事实并非这么简单，楼市崩盘带动其他行业崩盘，如果大家都失业了，谁还会想去买房子呢。

　　6、财富更加集中，贫富差别更大

　　中国楼市崩盘*终会是底层的老百姓买单，得好处的只能是财富拥有者，财富拥有者会更加加大对劳动者的剥削，因为劳动力太多，财富会更加集中，这样，无产者的数量就会急剧攀升较后的结果都是财富进一步的分化，因为中国楼市既绑架着中国整个经济，也绑架着中国所有老百姓。

　　7、人民生活水平大幅度降低

　　楼市崩盘经济倒退，没有就业，人们势必会减少消费，加上中产阶层因房价而减少的其他方面的支出，中国的消费水平会有一个大幅度的下降，人民的生活水平将降低。

阜阳房产网总结：看看吧，宏观大势，人民币贬值，以人民为标的的资产会相对贬值，但是就以人民币计算楼市而讲，人民币贬值，反而会促使房价*（人民币计价），中国五千年的文化属性决定了这样的意识，这是无法改变的。

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