为什么农村房子不能交易城市的房子可以用来交易

来源：絮叨二手房发布时间：2018-02-11 10:26:10

1998年以后，城市居民的房屋私有产权受到了相对严格的保护，其财产性收入也因此得到大幅度提升并且因为城市化进程得以不断巩固和增长，于是地域开始决定贫富差距了。拥有住房的城里人得以通过房屋的*来实现财富，而城市的经济发展也促进了城市的发展规划以及教育和文化的进步。

凭什么城市的房子可以用来交易？而农村的却一文不值！

但是，在农村，农民住宅和土地的产权化进程仍然没有突破，在“被集体”的过程中，农民的财产权和财产性收入都得不到很好的保障和实现，靠农耕和牧畜为生的农民更多是靠天吃饭，没有稳定的收入来源，也无法依靠像城市的便利出售自己的农产品来实现财富，大多都只能是自给自足的同时得到微薄的收入。

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加上城市居民无法购买农村土地，这就截断了城市人口回流农村的可能性，没有人口的支撑农村经济便没办法发展起来。而在城市发展日新月异的同时，越来越多的农村人进城买房，自己的宅基地无法变现，却还要再掏更多钱的去城市买房，导致房地产价格不断攀升，这无异于是对农民的双重剥削。

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让我们来假设一下，政府开放了农民宅基地入市的可能，农民的土地也可以用来买卖和贷款了，在国家三农政策的刺激下，就会有更多城里人来农村购地，进而产生一大批产业基地，那这样势必就会让农民有更多致富的机会了。而且能在自己家门口上班，又何必跑到千里之外的地方，长年背井离乡，还要受尽城里人的白眼和风餐露宿。有了经济的发展，那相应的教育、医疗和交通的实现就不再是问题了，解决了这些主要的问题，自然就不会有更多的人去城里购房，这在一定程度上*是可以遏制房价的增长的。

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