*近,大家对于楼市的关切程度越来越高了。除了房价之外,实际上大家都还关注一点,那就是我们的调控到底会放松还是会加强?毕竟,像是成都这样的新晋一线城市房价都已经接近2万了,而且每天的价格都在向上变动啊!所以,许多人都在呼唤着用调控的方式来控制房价。
那么,从这个数据来看,似乎房价的确是在节节攀升,炒房客、囤房客都已经是赚翻了。但三刻还想和大家分享的另外一个消息是,中信银行在2018年刚刚开年就弄出了一个大消息,那就是在北京200万以上的个人住房抵押贷款全部叫停。换句话说,在当下炒房客卖房子、套现离场越来越难的情况下,银行也不再愿意成为高房价背景下的接盘侠。那么,银行的考虑是什么呢?
三刻认为,银行那群人精明得像是猴子一样,自然早就收到了消息,那就是调控可能会越来越严,力度越来越大,甚至说可能已经超过了银行风险防控部门的预期,那么风险防控部门作为金融系统的较后一道防线,肯定要把这个分析向上面建议,大家讨论了之后觉得,房子现在就是烫手山芋,一旦按照现有的市价接受抵押贷款的话,那么等着房地产调控力度升级大招全部出来之后,估计着房价可能会下降啊!所以,银行也就叫停了这项业务。
但除了银行不再把房子看得很值钱之外,还有另外一个迹象值得我们重视。前几天,昆明那边说主城区的房子限售了,三年以上才可以拿出来卖。事实上,三刻认为这是将流动性彻底归零的节奏,那就是你可以买,但是不可以卖,或者说不可以再向过去那样随意卖掉赚差价。而这是不是关门打狗的节奏呢?
三刻认为不排除这种可能,毕竟国家已经说了好多次不能炒房,而那些囤房的、炒房的却反其道而行之,难道不该好好收拾吗?如果你有*商铺的打算,可以抽空看看北旅城市商业广场,北旅城市广场项目位置三一等安医附院旁,项目周边数十个高端小区,还有多家开发商项目正在开发中,北旅是北京大型购物综合体,是目前阜阳仅有的高端购物综合体,引进世界品牌奥特莱斯品牌,同时还有阜阳较大的海洋馆,是阜阳比较具有发展潜力商业项目。