银行贷款利率提高在一定程度上抑制了楼市炒作,但对刚需来说则意味着买房成本的增加,现在银行执行差别化贷款利率,首套房一般在基准利率基础上上浮10%,而二套房及以上一般上浮30%以上。
如果是刚需购买,只要具备购房条件还是要考虑贷款,现在买房没有几个不通过贷款的。从去年底以来,利率高已成为普遍现象,另外银行贷款利率基本上都是浮动利率,如果以后利率下降,那么你的房贷利率也会下降。
今年许多贷款买房的房贷长时间批不下来,额度紧张 可见一斑,所以如果你能拿到银行的贷款额度就已经不错了。
如果你是考虑买房*,那么这么高的利率你得要掂量一下,利率高直接增加了你的*成本,而且成本增加还是挺多的,如果后期房价回调或者涨幅很小,那么*很可能会出现损失。
所以用不用银行贷款在于你买房的目的,在国家“房子是用来住的”定位下,房价后期很难再出现大涨,所以*的话较好就不要考虑贷款买房了,如果是用来居住,那么贷款买房是少有的选择。
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