买多少层的房子好购房时不变的主旋律

来源：房产老J 发布时间：2018-05-18 09:48:52

相信每个人在购房的时候都有一套自己的楼层选择方法，但是什么方法否有一个标准那就是采光和价格。采光和价格似乎是我们购房时不变的主旋律。采光好的一定贵，但是贵的不一定采光好，那么购房的时候到底哪个楼层更好一些呢？

买房子哪个楼层好？

那么下面我们就来从采光和价格的角度来分析一下：

采光：

采光对于楼层的选择很关键，很多人选择楼层的主要目的就是为了采光。但是采光我们需要的大多是冬天的采光，但是除了冬季以外我们无法根据蹲守的方式来观察楼层的采光问题，因此，我们需要借助计算公式来计算：

买房子哪个楼层好？

遮挡高度=前楼高度-楼间距tan(90-23.26-当地纬度)；这个公式计算的是冬至日正午时候的前楼遮挡问题。因为冬至日的太阳是较低的，因此只要冬至日不遮挡，其他时候也就不会有遮挡了。

具体数据我们可以根据当地数据代入计算。

二手房不涨，新房价格涨得厉害，说明了什么呢？

价格：

价格也是我们购房时候主要考虑的一个问题，在当前房价高涨的情况下能节省点成本是一点。

那么对于一般好的楼层来说，价格都比较贵，低楼层的房子我们又不愿意选。那么如何平衡呢？

这里老J来给大家分析一下：我们可以选择高楼层，一般来说价格较高的楼层在中上的位置，顶层和次顶层的价格相对低一些。这两个楼层我们可以选择。采光和通风都非常好，眼界也很宽阔。

还有就是可以选择我们计算的采光楼层以下两层，这两层价格相对不遮挡的楼层来说价格便宜不少，但是遮挡也只是冬至日前后不长时间，性价比也不错。

较后，对于20层以内的楼来说，网上盛传的扬灰层也是不错的选择，因为有扬灰层的谣言这几层价格会相对低一些，但是实际上楼层位置好也没有扬灰层这回事。

因此，我们选择楼层的时候没有*的好楼层，只要能够符合自己的需求就是好的楼层！如果有购房计划的朋友不妨看一下丽丰凯旋门，城南新区，阜阳行政文化商业CBD，*的地段优势不必赘述，而紧邻双清湾湖畔的丽丰凯旋门，被丽丰打造成国际湖畔前沿的公园住区，名副其实的临湖而居。在如此很好的位置，有此大湖，如此少有的凯旋门，未揭面纱已是先声夺人。

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采光：

价格：

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