对于刚需,我一直以来的一个观点就是:*够,有还款能力,那就下手,不用管未来会跌还是会涨,不然结局可能是全款变*,*变车库。至于为什么说无需等待?
1、纵观改革开放四十年,中国的房价就是处于一个稳步上升的趋势,只要中国的城市化进程没结束,基本还是会稳步上升,而且目前又再次放开二胎政策,未来看涨的趋势大于看跌;
2、中国人固有的观念,买房置业,在古代是土地,在现代就是房子,中国人*喜欢的就是买房,感觉只有房子才会带来安全感,这也是目前房价这么高的一个原因;
3、房价下跌的风险太大,涉及经济的稳定(具体可以参考日本八十年代末九十年代初的情况),另外地价就在那里,在我国房价*有可能是趋稳或稳步上升,即使下跌也是缓慢稳步下跌(至于原因,详见我前期的未来房价是否会下跌的解答)
较后,刚需房只有一套房,不管房价上涨或下跌对你来说都是一样的,因为你不可能卖,*多就是心里的感觉影响(涨了高兴,还好早买;跌了不爽,早知道等等),可以等吗?当然可以,但是等到如果你还没有找到合适的新房的话,不妨看一下纵联天御,项目总占地87.11亩,项目总建筑面积近18万方,绿化率35%,建筑密度23%,是一个名都其实的低密度社区,其中住宅部分10万方,商业6200方,以及一栋30000方用于颍东区政府二级单位进行办公的商务写字楼,共计实现入驻人口近3000人,可以说也是未来颍东高知人群的汇聚地。
*变车库的概率远远高于*变全款的概率。在涨的概率远高于跌的概率,为何要等?没人可以给百分百的答案,在判断涨高于跌的可能性,我们就要下手。